"Женщина", если кто-то до сих пор не догадался, это - я. А квадраты, которых мне должно хватить - по моим деньгам! - это те самые студии в многоквартирных коммунальных квартирах, которых в историческом центре наплодили за последние годы превеликое множество!
И именно одну из таких мне по-прежнему предлагает купить одно донельзя предприимчивое агентство недвижимости, в котором я имела несчастье оставить свой номер телефона, когда спрашивала их агента, почему за студию такая высокая цена, раз такой скромный метраж (14 квадратов)? Тогда я еще дурой была, не понимала, что такое "коммунальная студия"!
Итак, сегодня утром, пока я еще проверяла на себе двойное действие цитрамона и сумамигрена (спасибо нашей непредсказуемой питерской погоде!), мне в ватсапе с бизнес-аккаунта написал некий Константин и предложил посмотреть другую студию взамен той, что "уже ушла".
Какая студия? Куда ушла? (Не поняла я спросонья, но потом до меня дошло, что это то самое агентство, которое "со своей бригадой": выкупают наше коммунальное бэу, чтобы настрогать из него "конфет" - студий, со своей стиралкой и унитазом!).
На этот раз Костя предложил мне беспроигрышный вариант за 3750000 и был готов даже уступить! Комната студия была совсем рядом от меня - на площади Александра Невского. Со "вторым ярусом, на котором была оборудована спальная зона". В общей сложности, это было 16 м2, учитывая, что внизу, на 12, располагалась "отдельно выделенная кухонька, с умывальником и электроплиткой". Но, написал Костя ответственно, при желании, можно поставить и обычную электроплиту. Пол лестницей место еще есть. (Я представила, как моя энергичная Шаня летит со второго этажа прямиком на эту плиту! Жуть!)
Спать уже не спалось, поэтому я спросила Костю, почему они вздергивают такие непомерные цены за свои "понарошные" студии? За эти деньги, если очень постараться, можно даже в черте города студию найти. Отдельную причем! Разумеется, не в Центральном и Адмиралтейском, но в пешей близости от конечных станций метро. Далековато, да. Зато свободно.
С кем вы собираетесь проживать, ответил вопросом на вопрос Костя. Если одна, то зачем вам ехать в Девяткино или Шушары, когда вы можете продолжать жить в центре (вспомнила, что писала им об этом), заплатив мизерную для него цену за свой комфорт.
И с соседями вы сталкиваться будете не часто. У нас есть студии, у которых выведен с улицы отдельный вход. Двусторонние, в общем. Есть и такие, где ванна и туалет - общие на этаже, зато кухня - мечта хозяйки! - своя. И никаких вам очередей и дежурств! (А в ванной и туалете?)
Есть даже такие, где из комнаты выведен вход на чердак (!). (Я хотела было написать, что это запрещено местным законом, но подумала - а для чего?).
Словом, решайте, подытожил Костя. У нас дефицита в покупателях нет. Студии в новостройках стоят, а наши покупают даже в регионах. Пожили лето в Петербурге, а на зиму - сдали. Инвестиции в такие студии отбивают себя за пять лет! Кстати, у вас кошечка или котик (на фото)?
Кошечка, ответила я и обещала - ради приличия! - подумать.
Заниматься поисками квартиры вплотную я буду с середины января.
Вот.