Добрый день
Ранее писал
и вот
Очень часто пишут, доход вырос- вот индексы, от статистика, вот факты -кому что вы там доказываете?
Читаю интересную стать - Пишет хороший специалист Дмитрий Маслов
Но, как обычно индексы неточные у нас - они похожи на очень тупые факты без развертывания . У вас в квартире есть электричество? -Да , только розетки надо крутить.
Пример
Индекс (на бумаге) показывает очередной ипотечный кредит на 10.000.000 - Вон у людей деньги есть ! , а что может за этим скрываться ?
У семейной пары будет пополнение в семье второй ребенок и двушка нужна завтра = решение = берут ипотеку на двушку, при этом допустим исключим альтернативную сделку.
Однушку в которой жили - ипотечная , но за года и немного досрочного погашения и всяких вычетов, - платеж равен аренде. Решение очевидное, пока сдаем по рынку в ноль (и продажи стоят, да и мат.капитал использовали). Пусть сама себя выкупает
Что летит под нож в переходный период? индексы это не покажут .
1 Отпуск в Турции|Сочи забываем до лучших времен и накопленные отпускные нужны для переходного периода - затраты на сделку, переезд и резерв на субсидию ипотеки пока, пока нанимателя ищем.
2 Старое авто уезжает на авто.ру и да депозит заначка= вот он первый взнос
3 Нашли подработку опять же для переходного периода сборщиком подработаю или автокурьером на авто компании.
+- за 2-3 месяца, переехали в двушку, сдали однушку - стабилизировали платежи\затраты, сейчас мат капитал на второго ребенка получим и с ипотекой будет проще.
Итог
Работаем на 25% больше, без отпуска , без машины,- но индексы показывают бабло есть ! Да и доход вырос номинально
Если шлакоиндекс дохода, сделать объективным надо взять доход за час работы . А то выходит раньше ты же зарабатывал 2000 в день, а сейчас 2200! рост дохода на 10% ! , а то что ты убиваешь не 8 часов, а 9 это не к индексу.
Вывод ИНДЕКС дохода должен быть в расчете на рабочие часы - доход/час. А под ипотечным выданным кредитом может такая история скрываться.