Движимое и недвижимое имущество во все времена было одним из наиболее ценных активов. И иногда в жизни возникают непростые ситуации с кредитами. И в этом случае велик соблазн воспользоваться квартирой или машиной для погашения долга, особенно если это имущество не в единственном экземпляре.
Почему не выгодно продавать квартиру или машину для покрытия долгов. 💸💰Получите новый заём от 0% для новых клиентов!⬅️⬅️По ссылке! Однозначно можно сказать, что можно продать своё имущество, чтобы рассчитаться с долгами. Эта схема рабочая. Однако не очень разумная. И в этом есть своя логика, так как:
Движимое и недвижимое имущество во все времена было одним из наиболее ценных активов. И иногда в жизни возникают непростые ситуации с кредитами. И в этом случае велик соблазн воспользоваться квартирой или машиной для погашения долга, особенно если это имущество не в единственном экземпляре.
Почему не выгодно продавать квартиру или машину для покрытия долгов.
💸💰Получите новый заём от 0% для новых клиентов!⬅️⬅️По ссылке!
Однозначно можно сказать, что можно продать своё имущество, чтобы рассчитаться с долгами. Эта схема рабочая. Однако не очень разумная. И в этом есть своя логика, так как:
- Долги по кредитам представляют собой деньги. Соответственно, это нестабильный актив, в отличие от транспорта или квартиры, которые являются стабильным активом. Пусть и не слишком быстро, однако их цена со временем растёт. Даже новички в финансовом деле осознают, что в какой-то момент они могут оказаться равны в плане цены, однако их реальная ценность, как и размер, будут разными.
Автомобили и квартиры не только аккумулируют в себе деньги, они также помогают их зарабатывать. Причём заработок может быть как активным, так и пассивным. Пассивным — потому что цена на недвижимость медленно, но растёт. А активным — за счёт сдачи внаём. Тем временем деньги, даже если хранить их в банке, будут вынуждены постоянно сражаться с инфляцией. А если захочется заработать больше, то придётся воспользоваться более рискованными инструментами, из-за чего шанс потерять значительную сумму сильно возрастёт.
Вот и получается, что продавать недвижимость ради погашения кредитов не слишком разумно, ведь можно лишиться «долговременного» актива из-за «временного». Но в некоторых случаях можно воспользоваться недвижимость и извлечь из неё выгоду, не прибегая к продаже. Иногда люди берут кредиты под залог недвижимости и в данном случае подобный подход может дать свои плоды, если хочется решить проблему с кредитами.
В большинстве случаев проблемы с кредитами говорят о том, что с кредитной историей заёмщика уже не всё так гладко. Поэтому банки отказываются просто так рефинансировать долги. Но если кредит будет оформлен под залог, то банки в разы активнее идут на встречу, так как сводят собственные риски к минимуму. К тому же, если досрочно закрыть несколько мелких кредитов, то возможно сильно сэкономить на переплате.
Подведём итоги. Продавать квартиру или автомобиль, чтобы погасить кредит — не лучшее решение. Однако недвижимость возможно использовать иным образом и сильно сократить переплату.