Добрый вечер, уважаемые читатели блога. Сегодня поговорим про цены на недвижимость в 2023 году, какие тренды будут и чего ожидать от самого консервативного и надёжного актива? Если посмотреть на последние комментарии нашего президента , то он озвучил, что инфляция в первом квартале 2023 года может составить около 5%, а это значит что наш финансовый регулятор скорее всего будет снижать ключевую ставку в связи с уменьшением инфляционных рисков, как следствие уменьшение ставок во всем секторе кредитования, такое поведение ЦБ РФ снова активизирует наших покупателей, будет спрос, будут расти цены. Сейчас очень много сторонников снижения стоимости квадратного метра, но реалии складываются таким образом, что цены на недвижимость зависят от спроса, а он будет. Льготную ипотеку продлили, соответственно рынок снова будет заполнен предложениями от застройщиков с субсидированными ставками, многим покупателям приглянулась подобная схема, при которой платеж становиться очень умеренным для многих семей и их бюджетов. Что касается себестоимости строительства многоквартирных домов, то здесь тоже ситуация не в пользу снижения стоимости квадратного метра, поэтому хорошие скидки ожидать не стоит при относительно стабильном спросе. Другой фактор, который многие не учитывают - это эскроу счета, схема не эффективна и даже очень убыточна для застройщиков в условиях роста себестоимости строительства, поэтому на рынке могут быть банкротства среди крупных игроков, как следствие меньше предложение, выше цены - это закон рынка. Выводы не утешительные для тех, кто ждёт снижения стоимости недвижимости, этого не будет, здесь только могут быть форс-мажоры военного времени, ничего исключать нельзя, в остальном все факторы указывают на рост квадратного метра. Спасибо, что прочитали статью, оставляйте комментарии, подписываемся на канал, ставим лайк и следим за ситуацией.