Как я уже писала ранее, я попросила организовать повторный просмотр квартиры на последнем этаже. Получилось решить это прям день в день. И аванс перенести на сутки.
После работы я отправилась на просмотр. Риелтор показывал нам эту квартиру уже в третий раз. Приехал молча и не проронил ни слова. Хы. Сорри, чувак, сами не рады. Но этот просмотр мне был нужен. Очень. Чтобы принять окончательное решение по этой квартире. Вдумчиво, и быстро я излазила там все стены носом, пощупала. Под обоями есть какие-то темные пятна, но понять что это сложно. Толи остатки старых обоев (а они там 100% есть), толи клеили по старинке на газетку. Обои не свежие. Есть прям очевидные границы от уже снятых со стен шкафов и декора. Все сухо, обои не отходят от стен. Что ж, поверим на слово, как говорится.
Пока ехала с работы, вечером, засекла время доезда и комфортность поездки в час пик. Всё более чем прекрасно. Да, чуть дольше чем от мамы, но извините. И уже никаких шумных пересадочных узлов, электричек и выходов на улицу, как из Подмосковья. Просто супер. До метро ближе даже чем у мамы.
Рисков масса, но и плюсов куча. По пути домой мы приняли окончательное решение. Берем. К тому же, если верить в совпадения и числа - то тут есть верный знак. Квартира с таким же номером, как мы продали в Подмосковье. Надо брать. Хех.
На следующий день, я отправилась на аванс. Одна. Только я и наш риелтор. Это мне "наказание" за то, что отложила всё на сутки. Там нас встретил основной риелтор, не тот что показывал квартиру, и еще посмеялся, что они еще никогда, одну квартиру три раза не показывали. Извините, мы не батон хлеба покупаем. И даже кусок мяса на витрине просят посмотреть со всех сторон, а порой даже понюхать.
Подписали аванс. Посмотрели все документы. Обговорили все нюансы. Все заинтересованы выйти на сделку как можно быстрее. Тем более если все документы готовы - чего тянуть? А нам надо купить в тот же год, что и продали. В связи с налоговыми всякими историями. Я уже читала про это. Но там просто темный лес, придется искать консультантов для подачи деклараций на продажу и налоговых вычетов на покупку. Это будет отдельная песня. Все потом подробно расскажу.
А пока собственник квартиры собирает справки от нотариуса, что он понятия не имеет о других наследниках и обязуется в случае чего решить все финансовые вопросы сам - мы можем немного выдохнуть.
Также мы ему передали через риелтора, чтобы он вывозил сам весь хлам из квартиры, до последнего гвоздя. Мы не нанимались вытаскивать все это на помойку. Или мы можем уладить этот вопрос с ним за деньги.
Еще мне подсказали, что на сайте мос.ру, есть услуга по вывозу старого хлама. Что-то вывозят бесплатно, к примеру ванну или плиту. А шкафы и диваны уже за деньги. Так вот, по самым приблизительным прикидкам, вывоз старого хлама из этой квартиры встанет в тысяч 30.
А пока дышим глубоко, набираемся сил. Впереди, я надеюсь, последний этап. Заключительный.
А дальше новая эпопея под названием ремонт. Но об этом позже.
Продолжение следует....