Компания «Жилищный ответ» занимается строительством загородного жилья с 2010 года. За это время мы создали 8 проектов, где живут уже более 4000 семей. Одним из наших главных достоинств является то, что мы остаёмся на связи со своими жителями даже после продажи дома или таунхауса, поэтому, как никто другой, понимаем все свои преимущества и недостатки.
Благодаря опросам жителей наших посёлков, мы узнаём, чего именно им не хватает для жизни мечты в загородном доме. Итак, сегодняшняя статья будет посвящена тому, как именно мы становимся лучше и что нового привносим в проекты посёлков, благодаря нашим жителям.
Парковка
Одним из главных преимуществ собственного дома является своё парковочное место. Изначально в своих проектах мы закладывали только место под парковку, чтобы хозяева дома сделали её удобного для себя размера и покрытия.
Однако оказалось, что для многих жителей асфальтирование парковки становится непредвиденной тратой, которая чаще всего откладывается на потом. Поэтому в своих новых проектах мы начали делать уже асфальтированную парковку, а в посёлке Новая Крутая – увеличенную парковку, рассчитанную на две и более машины.
Терраса
Первоначально проекты наших домов и таунхаусов разрабатывались без пристроев. Но позже мы заметили, что большинство жителей пристраивают гараж или террасу. Проведя маркетинговое исследование, мы выяснили, что жители предпочитают террасу гаражу, ведь так можно проводить больше времени с семьёй на свежем воздухе.
Именно поэтому в посёлках Новая Опалиха, Новая Крутая и Фрегат мы сделали крытую пристроенную террасу площадью 9 м2. Проводя последние опросы и задавая вопрос «где Вы проводите больше всего времени у себя дома?», 80% жителей ответили: «На террасе!».
Перекрытия
При строительстве домов первых очередей в д. Крутая и д. Опалиха на втором этаже, в отличие от первого, у нас были деревянные перекрытия. Позже мы заметили, как часто покупатели обращают на это внимание, поэтому на обоих этажах в наших домах и таунхаусах мы начали делать железобетонные перекрытия.
Планировка
Мы используем типовые планировки и стараемся сделать так, чтобы всей семье было комфортно в доме. Наша классическая планировка: просторная кухня-гостиная и санузел – на первом этаже, а также 3 спальни и ванная комната – на втором.
При общении с жителями, задавая вопрос о том, как именно они расположились в доме, мы всё чаще стали получать ответы о гостевых спальнях. Хозяева дома выделяют гостевую комнату на случай приезда бабушек и дедушек, припозднившихся гостей и даже нянь.
Конечно, мы считаем неправильным совмещать гостевую зону с зоной хозяев, и тогда была разработана новая планировка – планировка домов 137 м2 и 148 м2 в посёлках Новая Опалиха и Новая Крутая. На первом этаже, помимо кухни-гостиной и санузла, появилась вместительная комната, которую, как правило, используют в качестве гостевой или рабочего кабинета. При этом мы сохранили большое количество спален на втором этаже, в посёлке Новая Крутая их от 3 до 4.
Забор и участок
Многие мечтают о собственном доме именно из-за своей территории, но не все понимают, что чем больше земли, тем больше хлопот и денежных затрат. Ведь в расчёт нужно брать газон и уход за ним, ландшафтный дизайн, уличную мебель, забор и дорожки. Изначально мы продавали дома с большими участками 8-10 соток, но пообщавшись с покупателями, стало понятно, что такой участок отнимает слишком много сил, времени и денег.
Теперь у наших домов площадь участков составляет 5-7 соток, а у таунхаусов «Фрегат» от 2 до 4.
Забор также является затратным пунктом в обустройстве дома и его территории, поэтому в некоторых наших проектах можно увидеть забор из евроштакетника по периметру участка. Забор уже установлен и входит в стоимость дома.
Крыша
Запрос от покупателей сделать крышу другой формы был неожиданным для нас самих. В классическом проекте мы делали двускатную крышу, поэтому на втором этаже потолок был мансардного типа – скошенным. Прислушавшись к покупателям, к нам пришло понимание, что большинству хочется высокие ровные потолки, а для кого-то это даже является важным фактором выбора дома.
Сейчас в наших новых проектах можно увидеть только ровные потолки высотой около 3 метров, которые мы сделали благодаря четырёхскатной крыше.
Скоро пойдёт тринадцатый год, как мы строим загородную недвижимость. За это время мы получили огромный опыт, большое количество отзывов, а также придумали множество решений, как стать лучше.
Мы стараемся прорабатывать все недочёты, быть на связи и создавать самые комфортные посёлки для жизни за городом, ведь не зря девиз нашей компании – «Строим лучшую жизнь вместе!».
Переходите на сайт, чтобы узнать о наших проектах еще больше.
Застройщик OOO «Жилищный ответ».
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
