Признание банкротом, включение имущества в конкурсную массу и процесс его реализации. Между данными этапами банкротства может пройти несколько месяцев или недель. Все зависит от каждого конкретного дела и особенностей имущества должника. Если реструктуризация или мировое соглашение не подходят, то начинается этап продажи недвижимости, автомобилей и прочих ценностей.
Какое имущество попадает под реализацию, мы уже рассматривали в предыдущих статьях. Сегодня поговорим о процессе его реализации.
Несколько этапов реализации имущества
В первую очередь опись составляет сам должник, куда должны входить все ценные вещи, недвижимость и транспортные средства, наличные денежные средства. После чего финансовый управляющий проверяет опись, сверяет имущество и документы, находит дополнительные ценные вещи, которые нужно включить в конкурсную массу.
Этап 1 – Составление описи
Финансовый управляющий составляет опись на основании запросов в государственные ведомства и инстанции. Например, запросы подают в Росреестр, ГИБДД, налоговую службу и прочие организации, в том числе банки, МФО.
Этап 2 – Исключение имущества
Единственная квартира, недорогие вещи, оборудование, мебель и техника (до 10 тысяч рублей), которые не подлежат реализации, должны быть исключены из конкурсной массы. Чтобы исключить личные и профессиональные вещи, следует написать заявление на имя финансового управляющего.
Этап 3 – Оценка имущества
Как правило, этим процессом занимается управляющий. Специалист может дополнительно консультироваться с другими экспертами. Если банкрот или кредиторы не согласны с оценкой имущества, то они пишут заявление и приглашают независимого эксперта. Зачастую стоимость имущества оценивают по средним показателям рынка.
Совет. Друзья и родственники должника имеют право выкупать имущество. Тогда нужно бороться за снижение стоимости недвижимости и транспортных средств.
Этап 4 – Открытые торги
Торги всегда проходят в несколько этапов на специальных электронных площадках. На первичном этапе все участники торгов предлагают свои цены. Если имущество остается, то открывают второй этап торгов со снижением цены на 10%.
Публичные торги являются третьим этапом, когда имущество могут выставлять со скидкой до 90% от рыночной стоимости.
Далее финансовый управляющий связывается с участниками торгов и заключает договор, по которому имущество переходит победителю. Все вырученные средства поступают на счета кредиторов.
Хотите выгодно и быстро пройти процедуру банкротства, избавиться от кредитных и налоговых долгов? Записывайтесь на бесплатную консультацию в центр «Право на свободу». Избавим вас от долгов за 60 дней.