Покупая подержанное авто, по существенной цене, нужно вовремя поймать себя на мысли, что Вы не профи в подобных сделках. Ряд продавцов, при показе своего железного друга, ведут себя достаточно небрежно, провоцируя покупателя на встречную небрежность. Складывается ощущение, что технические характеристики достойного автомобиля являются его непосредственной заслугой. Покупателю же, стоит оставаться самим собою, проявлять необходимую бдительность и аккуратность в вопросе выбора авто и проверки юридической чистоты предстоящей сделки. Это первое правило - прививка от мошенников.
Если авто приобретается в салоне, данную статью можно закрыть. Но если принято решение приобрести непосредственно у собственника, то нужно сконцентрировать своё внимание на целом ряде факторов предстоящей сделки.
Безусловно, проверка технического состояния автомобиля необходима, но только в ней автор ориентируется на уровне любителя. Каждый для себя решает сам, когда проводить техническую, когда юридическую проверку автомобиля. Но во всех случаях, до подписания договора купли-продажи авто.
Ссылка в объявлении на то обстоятельство, что у автомобиля один хозяин, зачастую не соответствует юридическому положению вещей. В ПТС всегда указан автосалон, который перепродал автомобиль. Именно по этой причине, всегда изучаем информацию, указанную в ПТС.
Изучаем историю автомобиля - цепочку сделок, которая привела авто к долгожданному продавцу. Всю цепочку сделок можно увидеть в ПТС, если перед вами не дубликат. В электронном ПТС можно увидеть всех бывших собственников проверяемого транспортного средства.
Рекомендуется запросить у продавца на ознакомление Договор купли-продажи авто, по которому продавец приобрёл его и документы о его оплате. Это нужно для понимания открытости продавца, понимания информации о предыдущем владельце, состоянии расчетов между ними и законности владения. Вместе с тем, следует понимать, что отчуждаемое авто могло быть получено в собственность продавца альтернативными способами:
- по наследству;
- в результате раздела имущества между супругами (по соглашению о разделе имущества, по брачному договору или по Решению суда);
- в результате обращения взыскания на залоговое имущество.
Все альтернативные случаи являются поводом, для привлечения юриста, для проверки юридической чистоты предстоящей сделки.
Далее, важно понять, есть ли на автомобиле залоговые обременения. Это можно сделать самостоятельно, введя vin автомобиля на сайте Нотариальной палаты, или обратившись к нотариусу. Если залогов нет, идём дальше.
Проверка автомобиля на ДТП, по мнению автора, не относится к чистоте сделки. Тем не менее, она проводится на сайте ГИБДД. Для проверки необходим только VIN. Там же можно проверить автомобиль на угон, на диагностическую карту, на количество собственников, о наличии ограничений.
Проверяем финансовое положение продавца и предыдущего владельца. Нас интересует их долговая нагрузка, поскольку кредиторы могут подвергнуть сомнению ранее совершенные сделки с автомобилем, в пределах предшествующих 3 лет.
Долговую нагрузку продавца и предыдущего собственника (если продавец владеет автомобилем менее 3-х лет) можно установить из открытых источников, но не в 100% случаев.
Первое - ищем продавца (предыдущего собственника) на сайте ФССП, на предмет наличия незавершенных исполнительных производств. Для физических лиц необходимо ввести Ф.И.О. и дату рождения. Для юридических лиц – ОГРН или ИНН.
Далее, такую же операцию реализуем на сайте ЕФРСБ. Важно понять, является ли продавец (предыдущий собственник) кандидатом на Банкротство или уже банкротится. Если является, то привлекаем юриста или отказываемся от сделки.
Смотрим базу Арбитражного суда и суда общей юрисдикции по месту регистрации продавца, на предмет участия продавца (предыдущего собственника) в судебных тяжбах в качестве ответчика. Выявляем суммы, взысканные с них. Если суммы превышают стоимость авто, то без юриста не идём на сделку.
Смотрим сайты агрегаторы (например «За честный бизнес»), на предмет участия продавца (предыдущего собственника) в компаниях, которые банкротятся или имеют потенциал для банкротства и возбуждения уголовных дел. Всё это можно понять, установив список компаний, принадлежащих продавцу и проверив их через базу арбитражного суда и ЕФРСБ.
Достоверность паспорта продавца можно проверить через официальную базу МВД.
Степень сложности и глубины проверки зависит от цены приобретаемого АВТО.
Приведённые в статье юридические фильтры не исчерпывающие, но основные. При проведении сделки следует уделить внимание расчётам. Об этом в отдельной статье.