Это очень интересный, увлекательный и ответственный момент.
Что нужно было мне от дома:
- Внешне симпотичный
- С возможностью достроить второй этаж(утеплить)
- Выход на мансарду
- Дерево(брус)
- Расположение(не далеко от города 15-20 минут от центра на машине, магазин в шаговой доступности, остановки, садик и школа)
- Вид из окна
Что искал муж:
- Теплый
- Надежный застройщик
- Газобетон
- Гараж(желательно)
- Гарантии, дальнейшее обслуживание
Мы смотрели различные дома, и решили, что из наших запросов нужно выделить основные, мы сделали акцент:
- Тепло( чтоб в Сибири не замерзнуть)
- Расположение(удобно везде добираться)
- Гарантия и обслуживание( ну это связано с ограниченным бюджетом, чтобы не платить лишних денег на регулировку, чего бы то ни было)
Мы выбирали несколько домов, а затем приглашали эксперта, он за денюжку смотрел "косяки" по дому.(на эксперта лучше все же разориться , ну потратите вы 6-10тыс, зато проблемы если и будут, то по мелочи и дом не развалиться через 2-3 года)
В некоторые даже не заходил, но за такие и денег не брал. Сразу говорил: "нет, идем дальше." Конечно, потом объяснял почему нет. Например: утеплен не правильно. Или тут эркер на шурупах держится...
Из всех объектов, а их было 6, он сказал "да" лишь двум. И то на один с оговоркой: "в нем не удачно заведена труба скважины и со вторым этажом намаетесь." Там второй этаж был из бруса и уже утеплен.
Что мы имеем: дом по техплану 2х этажный(по факту 1 этаж, а второй мансарда), 157кВм, участок 7,8 соток, расположение удачное - на соседней улице садик и построят школу, за углом магазин, от основной асфальтированной дороги не далеко, вот только остановка общественного транспорта в 10 мин ходьбы. Есть гарантии, можно обращаться к застройщику.
Из приятных бонусов: вид из окна, выход на мансарду, теплый пол, возможность утеплить второй этаж. И лично мой бонус, это все же брус.
