Друзья всем привет.
Весь в делах, конец года ) поэтому нет времени на многописание . Но сегодня решился накатать ещё одну статейку или пост- как вам нравится 😉 Итак погнали.
Обратился к нам заказчик. Говорит: - "хочу открыть Игровой клуб". Просим ТЗ, получаем данные, едем с дизайнером на объект и тут...
В общем друзья. Как всегда максимально сжато.
Заказчик отличный парень, с опытом работы в гейминге и даже (с его слов у него уже есть один работающий игровой клуб) просит разработать дизайн, выполнить отделку, раскидать сети и в общем-то всё сделать "под ключ". Всего-то 120м2 , 19 рабочих мест по группам (5, 4*2, 3, 1*4, везде камеры, электрозамки, и всякие ништяки.
Ок. Ноу проблем.
Естественно нам такая работа интересна, у нас молодая но опытная и креативная дизайнер, опыт работ, неплозое ТЗ от Заказчика (он реально постарался- на полном серьёзе) и даже наработки по отделке, обустройству игровых мест и пожелания по наполнению помещения.
Вот только одна беда. Амбиции, хотелки и неопытность. У парня все отлично с представлением как оно должно быть, он уже снял помещение, купил PC-шки и даже деньги у него какие-то есть. Но нет самого главного- понимания сколько в итоге придется отвалить за данный проект на оконцовке.
Посидели мы в нете с инженером и нашли кучу глупых статей:- а ля "как открыть компьютерный клуб".
И все бы ничего. В статьях все круто написано (вот только писали эти статьи диванные эксперты). А суть проста, там перечислены минимальные пункты и ни слова про инженерные сети, НОРМЫ, СНиПы, ГОСТы и т.д. и т.п. В общем, по представлению энтих экспертов - клубешник можно открыть за 1,5-3 🍋 российских рубасов и зарабатывать по 200 кэсов в месяц.
Ха. Как бы не так ребятки!🤕🤣
По итогу в сметках упущено:
- Системы вентиляции и кондиционирования
- Системы ОПС (охранно-пожарной сигнализация)
- Система видеонаблюдения (хотелка заказчика)
- Система контроля доступа в игровые помещения (хотелка заказчика)
- Электрика
- Освещение (кстати нормы жёсткие и Роспотребнадзор и иже с ними по головке за такие упущения не погладят).
И многое другое.
По итогу мы как только не крутили и не вертели в озвученный бюджет без нарушений вписаться не реально.
По стоимостям
1) Вентиляшка и кондиционирование 1,5 млн. Включает в себя отдельную приточно-вытяжную систему на 2300м3/ч + VRV систему (система кондиционирования с 1 наружный + несколько внутренних блоков, именно тут 9 штук и 33 кВт по холоду).
2) Система ОПС - 450-500 000
3) Видеонаблюдение (на более менее норм оборудовании типа EZVIZ - 300-350000)
4) Система контроля доступа - 150 000
5) Электрика 500-600 000 по ммнимуму
А ещё перегородки, звукоизоляция (космические денежки кстати стоит), освещение, новые двери с электрозамками соединёнными с системой контроля доступа, прокладка витой пары по периметру, входная группа, полы (плитка или напольное покрытие минималка 1000 руб/м2 без работы), обустройство санузла, лаундж зоны, предметы интерьера ну и там ещё по мелочи. Ах да. Мебель, игровые столы, стулья, барная стойка, и т.д.
Если вам скажут отделку сделаем за 16 кэсов под ключ - поздравляю (вас конкретно хотят ... 7 БУКВ).🤣
В итоге данный проект по серьезным прикидкам влетает эдак в 60 000 р/м2.
Если делать немножечко по другому. То есть - общий игровой зал, отдельная лаундж зона и т.д. и т.п. то вы приедете к волшебным циферам в 26-30 000 м2.
На этом все, удачи.
Буду рад услышать реальный опыт и комментарии подкрепленные сметами или чем то подобным.
P.S. Продолжение следует...
Ну и естественно самореклама 🤣😉
- есть желание или вы в поиске грамотных исполнителей - будем рады обсудить Ваш проект и помочь его реализовать.
+7(909) 591-72-86 телефон, TG, Watts app
Искренне ваш Сергей Дорофеев
Всех благ и экономьте разумно.