Сегодня отправляемся с вами в мини-путешествие в Сочи. Несколькими неделями ранее там состоялось судебное слушание. История эта тянется уже достаточно долго и вот, кажется, она получила развязку. Но давайте начнем с начала.
В начале 90-х годов АООТ «Мацестинский чай» взяло в бессрочное пользование участок площадью в 503 гектара. Цель была – выращивание сельскохозяйственной продукции. Постепенно площадь территории увеличивалась и до недавнего времени она составляла 547,2 гектара. При этом более 340 гектаров занимали многолетние насаждение, в числе которых были и знаменитые чайные плантации.
И вот в какой-то момент все изменилось. 538 гектаров своей территории «Мацестинский чай» передало коммерческой организации. Новый владелец никаким образом к сельскому хозяйству не относился (поднимаемся чуть выше и смотрим для каких целей был выдан участок). В момент, когда ситуацией заинтересовалась Генпрокуратура, около 50% территории находилось в упадке – все заросло сорной травой. Еще на одном участке появилось нелегальное строение.
Что же было дальше? А дальше, друзья, было масштабное расследование. В ходе него выяснилось, что многие участки по договору переуступки отправились в руки к фермерам. А недавно состоялось судебное слушание. И вот, что на нем происходило:
Генпрокуратура выдвинула обвинение в адрес фермеров и АО «Мацестинский чай» в незаконном выводе 538 га земель в Хостинском районе из федеральной собственности в муниципальную. Кроме того, им также вменяется незаконная переуступка прав аренды участков, «нецелевое использование» сельскохозяйственных земель.
Суд рассмотрел все улики, в том числе документы и вынес вердикт – арендаторы в течение 30 дней должны освободить земли и снести имеющиеся на участках постройки. Естественно, фермеры встретили такое решение с негодованием. А представители «Мацеста чай» назвали такое решение «ударом» для региона, так как он лишится производства чая.
Друзья, мы не зря всегда твердим своим клиентам о том, что нужно использовать земли по назначению. Если же вы хотите изменить это, то нужно все оформлять по закону. И, конечно же, нужно внимательно читать договора аренды, чтобы понимать, что можно, а что нельзя делать с участком. И напоминаем, что любую проблему можно решить, если решать ее по закону. Приходите к нам, и мы поможем вам.