В Ростове продают участок площадью 10 гектаров под жилое строительство. Объявление размещено на Avito и ЦИАН. Указывается, что согласно расчёту застройки здесь можно возвести 132 тысячи квадратных метров жилья. За землю просят 1,4 млрд рублей.
Для сравнения: семиподъездная многоэтажка на Ерёменко, 112, сданная в прошлом году, имеет общую площадь 25,7 тысячи квадратных метров. В здании 392 квартиры. При этом дом по нынешнем меркам не очень высокий — всего 9-15 этажей. На территории старого аэропорта, напомним, будут дома до 32 этажей.
Иными словами, в случае с продающимся на Малиновского участком, с учётом прилегающих территорий, речь идёт о строительстве целого нового жилого квартала.
При этом где именно расположен участок, не сообщается. В объявлениях указано пересечение Малиновского и Ерёменко со стороны «Золотого Вавилона», однако в том районе нет таких крупных свободных территорий. Севернее располагается бывший авторынок «Фортуна», который для строительства жилья ранее выкупили структуры ГК «СК10». На месте авторынка анонсировано возведение ЖК «Малина парк», строительство должно начаться в 2023 году.
По телефонам, указанным в объявлении, также отказались сообщать, где именно расположен продаваемый участок. Информацию обещают предоставить лишь при непосредственном выезде на место.
«Проделана большая работа по разрешительным документам. Все коммуникации проходят рядом. Подъезд к участку асфальтированный. Собственник получит разрешение на строительство в январе-феврале 2023 года. Можно сейчас заключить договор и подождать разрешения на строительство», — говорится в объявлении на Avito.
Напомним, ранее сообщалось о том, что через Avito в Ростове продаётся участок площадью около 21 сотки на углу Тельмана и Будённовского. Так что здесь в перспективе также могут появиться жилые многоэтажки.