Всего несколько простых советов позволят вам избежать огромных расходов, правильно выбрать, принять квартиру, составить проект и сделать идеальный ремонт. Рассказываем, то в чем разбираемся: много лет мы делаем премиум-ремонты в новостройках Москвы.
Квартиры в жилом комплексе Sydney City: основное
Жилой комплекс ЖК «Сидней Сити» находится на ул. Шеногина, недалеко от станции метро Звенигородская. Квартиры продаются тут с предчистовой отделкой либо без отделки вообще. Есть возможность приобрести здесь студии и многокомнатные квартиры площадью от 33 до 161 м².
Как правильно принять квартиру в ЖК «Сидней Сити»
Квартиры в ЖК Sydney City достаточно неплохие по качеству, тем не менее не лишне будет придерживаться общих правил:
1. В последнее время с юридической точки зрения у застройщиков появилось больше способов отказать покупателю в устранении обнаруженных при приемке дефектов, но мы бы все равно рекомендовали обращаться к услугам профессиональных приемщиков. Общая стоимость услуги приемки в рамках приобретения недвижимости незаметная, а спокойствия точно прибавляет.
2. Если приемка помещения осуществляется в холодное время года, стоит заказать тепловизионное обследование оконных откосов и стен. Особенно это актуально для угловых квартир. Случается, что при утеплении фасада строители умудряются пропустить какую-то зону, и это лучше обнаружить до приемки квартиры и потребовать устранения. Очень распространенный случай – продувание оконных откосов из-за некачественного монтажа остекления, либо нарушения целостности утеплителя. Да и в целом до начала ремонта лучше понять, стоит ли что-то утеплять в квартире, или со всем полный порядок.
Ремонт в «Сидней Сити»: что предусмотреть
1. Тщательно выбирайте строителей. Не попадайтесь на уловку фиксированной стоимости, не увидев полную смету, так как в таком случае никому не известно, какие именно работы и материалы войдут в названную цену. Есть риск получить большое количество дополнительных расходов, либо потратить 80% бюджета на ремонт, получить половину работ и брошенный объект.
2. Не отказывайтесь от услуг дизайнеров. Выбирайте профессионалов, не просто декораторов, а дизайнеров с архитектурным образованием, и ваши расходы полностью окупятся.
3. Сразу заложите в бюджет шумоизоляцию – это ваше спокойствие в будущем. Причем если не сделать ее сразу, в дальнейшем это будет уже невозможно. Отделку всегда можно поменять, а вот то, что спрятано внутри, поменять будет стоить очень дорого. Поэтому лучше сделать хотя бы самый минимум: это шумоизоляция канализационных стояков, рулонная шумоизоляция пола, шумоизоляция потолка вибродемпфирующим матом. По необходимости шумоизолируйте смежные стены с соседями или техническими помещениями, обычно лучший материал для этих целей – ЗИПС панели.
4. Замените систему отопления на лучевую с коллектором внутри квартиры. Обычно от застройщиков достается тройниковая система разводки с большим количеством тройников, которые потом заливаются стяжкой: в случае протечки доступ к ним будет максимально затруднен. Что касается коллектора внутри квартиры – это существенно упрощает процесс обслуживания и регулировки отопления.
5. При планировании бюджета закладывайте стоимость не только качественных чистовых материалов, но и соответствующего качества черновых материалов. От этого очень сильно зависит итоговое качество работ.
6. Постарайтесь как можно раньше получить в УК регламент производства строительных работ и изучите его, чтобы заранее подготовить необходимую разрешительную и проектную документацию.
7. В случае наличия душевого поддона в строительном исполнении и отсутствия порожков в мокрых зонах следует предусмотреть гидроизоляцию пола по всей площади с фото- и видеофиксацией выполненных работ и составлением акта скрытых работ.
Почему вам стоит доверить ремонт в Sydney City компании «СМ Проект»?
Потому что за последние 5+ лет мы выполнили множество дизайнерских ремонтов под ключ в новостройках Москвы,
- У нас собственный штат разнопрофильного персонала,
- Нас рекомендуют топовые дизайнеры,
- Выполняем полный цикл работ с максимально высоким качеством.
Напишите нам, и мы расскажем вам о ремонте в Sydney City подробнее, а также выполним здесь все необходимые ремонтные работы.