Чтобы продать недвижимость, ее нужно грамотно фотографировать! Как?
Ставьте себя на место покупателя. Что хотите увидеть Вы, как покупатель, когда смотрите на товар?
Мои путешествия по миру закончились в 2022-ом. Когда оказался в Петербурге, задумался, где будет комфортнее жить: в собственном домике или квартире в ипотеку?
Понял, что хочу жить в доме и принялся за поиски. Стал просматривать объявления на Циан и Авито, но дело не пошло...
Выбрать что-то по фото не получалось. И знаете почему? Все они были не продажными.
Я видел яблони, сливу, клубнику, красиво выложенную дорожку из среза пней, пластиковые окна, скважину... А где сам участок? Как расположен дом на этом участке? Как стоят постройки относительно дома?
Невозможно представить как встанет мебель в комнате, если она заставлена личными вещами владельцев. Где поставить мангал на участке, если на фото его не видно?
Чтобы продать недвижимость, ее нужно грамотно фотографировать! Как?
📍Ставьте себя на место покупателя.
☝Он хочет видеть все пространство.
Фотографируйте комнату или участок так, чтобы захватить максимум. Некоторым покупателям пригодится ваш кухонный гарнитур, но это вещь, которую надо потрогать, а не фотографировать вблизи. Ваша напольная подставка для цветов ручной работы нравится вам, а не ему. Для посторонних глаз она просто заняла пространство на фото.
Нет планировки дома с участком или вашей квартиры? Начертите ее сами! Это увеличит шансы на продажу объекта.
☝Светлые фотографии
вызовут более приятные эмоции, чем темные. Выбирайте правильный ракурс для съемки и думайте об освещении.
☝Личные вещи
Уберите их с фото. Покупатель хочет видеть не вашу историю, а свое будущее жилье. Он мысленно представляет где будут висеть фотографии его семьи.
☝Вид из окна
Покажите покупателю, что он увидит из окна квартиры или дома. Дайте понять, что находится по соседству с домом.
А что важно видеть вам на фото с недвижимостью?
©Эдуард Медведев