Современная квартира из старой 3-х комнатной коммуналки.

Однажды мне довелось работать с крайне интересным проектом- коммунальной квартирой в центре Петербурга.

Это была та самая коммуналка из фильмов:

• маленькая кухня
• душевая кабина, установленная сразу в той же маленькой кухне
• туалет - комнатушка метр на метр
• узкий длинный коридор без естественного освещения
• три комнаты, две из которых с настоящими каминами по углам
• потолки в 3.4 метра

Первоначальная планировка

Передо мной стояла задача сделать из всего вышеперечисленного современную квартиру для молодой семьи, состоящей из трех человек.

Мне нужно было придумать как разместить :

кухню

гостиную

санузел с ванной и душем

прихожую

детскую комнату

спальню

гардеробную

камин

Конечно, общая площадь позволяла придерживаться всех пожеланий заказчика, и у меня должны были войти все прописанные заданием комнаты.

Но !

У меня была одна проблема – окна располагались только с одной стороны квартиры, когда как другая была полностью глухой во всю длину.

Как бы я не пыталась, какой бы сценарий планировки не пробовала - у меня все время оставалась одна жилая комната без естественного освещения.

Такой вариант, конечно, неприемлем для жизни. Помещения без естественной инсоляции я могла отдать только под санузел или гардеробную.

Мне пришлось переносить туалет в другой конец квартиры, а на месте кухни сделать детскую, тогда то все и сошлось. Спальня, гостиная, кухня и детская разместились по левой линии у окон.

Новая планировка

Важная деталь данной перепланировки – я смогла переместить санузел совсем в другую зону, только лишь потому что данная квартира располагалась на 2 этаже дома, а под ней была нежилая площадь (магазин Дикси)

По строительным нормам – санузел(ванная, душевая, уборная, туалет) и кухня называются «мокрыми зонами» и переносить мокрые зоны куда нам хочется мы не можем по закону.

Перенося мокрую зону – санузел или кухню – в жилую комнату, мы располагаем ее над жилыми помещениями соседей снизу, что нарушает действующее законодательство.

Исключение составляет только тот факт, если помещение под нами не является жилым, а относится к общественному (например такие как: магазин, салон красоты, офис и т.д)

Под нами был продуктовый магазин)

Мы утвердили новую планировку и преступили к сносу всех внутренних перегородок.

И пока проект еще на стадии ремонта, вы можете посмотреть, что же получит заказчик по окончанию строительных работ.

1. Кухня- гостиная

• Спальня

• Детская

• Санузел

Подписывайтесь на мой канал, у меня много интересных решений=)

Больше моих работ в Инстаграм@natalya_sh_design

По вопросам сотрудничества писать в Tелеграм: @blond_in_designn