Решение за законодателями
Глава администрации Новочеркасска Юрий Лысенко сообщил, что, если Законодательное собрание области поддержит инициативу города о выдаче многодетным семьям земельных сертификатов вместо участков, в 2023 году для этого потребуется около 300 млн рублей.
— Стоимость одного сертификата чуть более 503 тысячи рублей. Чтобы заместить участки сертификатами, нам понадобиться сумма около 300 миллионов рублей. Это существенно ниже затрат на коммуникации, — пояснил градоначальник.
В Новочеркасске неоднократно поднимается вопрос, когда же участки, выданные многодетным семьям, станут пригодны для возведения на них жилья. Полученным участкам жители уже не рады — в чистом поле нет коммуникаций и в ближайшем будущем их появление не предвидится, а платить налог приходится уже несколько лет.
По информации администрации города за время существование программы участки получили 639 семей. Но к строительству приступить так и не смогли.
— В микрорайоне Молодёжном помимо того, что участки не обеспечены сетями, ещё есть проблема их затопления паводковыми водами и удаленностью от социальной инфраструктуры. В микрорайоне Восточном не построены социальные объекты, отсутствуют дороги, инфраструктура, — рассказал Юрий Лысенко. — Чтобы выполнить задачу по обеспечению сетями в микрорайоне Молодёжном необходимо порядка 700-800 миллионов рублей. А в Восточном, чтобы достроить сети до границ участков, нужно не менее 4 миллиардов. Ещё необходимо проложить сети до каждого участка, чтобы выполнить все условия программы.
В ближайшие годы решить эту проблему не получится, утверждают в администрации, хотя от планов развития микрорайона Восточный не отказываются. Чтобы сдвинуть проблему с мертвой точки, в администрации предложили выдавать сертификаты в качестве компенсации за уже полученный земельный участок. Но сделать это пока нет законных оснований, поэтому в сентябре городская дума обратилась к Заксобранию региона с инициативой разрешить такой обмен.
— Действующий закон не учитывает возможность компенсации земельным сертификатом ранее выданного участка. Если Законодательное собрание нас поддержит, то в 2023 году будет возможность взамен ранее выданным земельным участкам давать сертификаты, — пояснил градоначальник.
Напомним, пока Новочеркасск не входит в перечень городов Ростовской области, где многодетным семьям вместо земли выдают сертификаты. Такую возможность получили лишь жители Ростова, Батайска и Таганрога.