Всего неделю назад в интернете появилась статья о запрете Верховным судом автомобилей в садах, которая очень популярна в интернете и была прочитана тысячами людей.
Конечно, мы не собираемся его пересказывать, дело в том, что согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (далее - Санитарные правила). А именно, согласно п. 2.3 Санитарных правил, земельные участки, отведенные под строительство жилых домов, должны предусматривать возможность размещения придомовых территорий с четким функциональным зонированием и планировкой, включая зоны отдыха, игровые, спортивные и хозяйственные площадки, гостевые автостоянки и зеленые насаждения. Согласно статье 2.10 Санитарных правил, во дворах домов не должны располагаться торговые и пищевые заведения, такие как палатки, киоски, продуктовые ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные помещения, мастерские по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники и обуви, а также стоянки для автомобилей, кроме гостевых.
Один гражданин заметил это и решил обратиться с требованием признать эти пункты недействительными. Грубо говоря, он владеет многоквартирным домом, но не может поставить свою машину на стоянку перед собственным домом, потому что она предназначена для посетителей, что несколько странно.
Указанная жалоба рассматривалась судами во всех случаях, последним, конечно, был Верховный суд в решении от 01.11.2018 N АПЛ18-470, который оставил эти пункты СанПин в силе и неприкосновенности.
Многие читатели этой статьи были возмущены таким решением, поскольку оно противоречит Закону о жилье, который гласит, что владельцы участков многоквартирных домов могут свободно пользоваться прилегающей территорией.
Однако в этом пункте не сказано, что полицейские будут привлекать к административной ответственности и штрафовать владельца автомобиля, припаркованного перед его зданием.
В России ни один водитель не был привлечен к ответственности за данное правонарушение, такой практики нет, и мы с большим опытом можем смело сказать, что эти пункты в СанПиН не работают, водитель не получит штраф.
Также согласно глоссарию нормативно-технических документов. Парковка для посетителей - это открытое пространство, предоставляемое посетителям жилого района для парковки их легковых автомобилей.
Это понятие расплывчато и неконкретно. Почему владелец квартиры не может назвать ее гостевой?
Поэтому не стоит беспокоиться, и водитель не будет привлечен к ответственности за парковку своего автомобиля перед кондоминиумом.