Сегодня расскажем об одном интересном деле, которое благополучно завершилось для нашего клиента.
И так по порядку. Весной 2022 года к нам обратилась Людмила. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом в деревне, который достался ей в порядке наследования в 2000 году.
У дома фактически был сформирован приусадебный земельный участок, площадью 9 соток. Однако документов на землю никаких не было.
Людмила неоднократно обращалась в архив местной администрации, в сельсовет, БТИ – однако никаких документов на землю не находилось.
Однако по непонятной причине, ей начислялся земельный налог, на участок, находящейся в фактическом пользовании.
Перед нами была поставлена задача – оформить право собственности на земельный участок.
Комплект документов, с которыми к нам обратилась Людмила, был не велик – документы на дом, и налоговые уведомления от ИФНС.
Для начала мы подготовили межевой план на земельный участок, согласовав границы с соседями.
При подготовке искового заявления сослались на то, что нормами налогового законодательства определено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физлица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 Налогового кодекса).
Федеральная налоговая служба осуществляет организационное и методическое руководство по формированию и ведению Единого государственного реестра налогоплательщиков.
С учетом того, что ст. 388 НК РФ содержит исчерпывающий перечень налогоплательщиков, учитывая факт ежегодного выставления налога на спорный земельный участок и его оплату, в совокупности с нормами абзаца 3 части 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обратились в суд за признанием права собственности на земельный участок.
Итог – решением суда за Людмилой признано право собственности.
Подпишись на наш канал и будь всегда вкручены всех юридических тонкостей.
Для наших подписчиков консультация по земельному праву бесплатно.
Позвоните или напишите нам по телефону +7-930-707-59-13