Реставрация главного дома старинной усадьбы Гусевых завершилась в Нижнем Новгороде. Историческое здание, построенное на рубеже XIX и ХХ веков, расположено в квартале церкви Трех Святителей — на улице Славянской, 4А. Его приемка состоялась в среду, 30 ноября, сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области. Инвестору восстановление ОКН обошлось примерно в 90 млн рублей.
Усадьба Гусевых является образцом русского деревянного зодчества, имеет признаки стилей модерн и эклектика. До 2015 года в ней были жилые квартиры, но потом дом расселили. Несколько лет он стоял заброшенным. За реставрацию год назад взялась компания «ННДК «Мещера», которой правительство взамен выделило участок под строительство в Приокском районе. Проект восстановления ОКН разработала компания «Велес НН», генподрядчиком на площадке выступало ГП НО «ДиРОН».
В главном доме усадьбы Гусевых были сохранены и отреставрированы подлинные деревянные конструкции, относящиеся к первоначальному периоду здания — 1910‑м годам. Выполнено частичное протезирование венцов сруба, появилась новая деревянная обшивка наружных стен, аналогичная исторической, сохранены массивные колоды оконных проемов, в которых установлены новые деревянные окна.
Специалисты выполнили вычинку кирпичной кладки цоколя, гидроизоляцию и укрепление фундамента. Много времени заняла работа над крышей, поврежденной обвалом снега прошлой зимой. Пришлось заменить не только покрытие, но и стропильную систему. Реставраторам удалось сохранить подлинные элементы декора и слуховое чердачное окно, которое является важным композиционным элементом главного фасада. Парадные филенчатые двери новые, но они полностью повторяют исторический облик тех, что были раньше.
В ходе реставрации восстановлены две угловые печи, облицованные белой кафельной плиткой, а также круглая печь конструкции Унтермарка. Обогревать дом они не будут — останутся только в качестве украшения интерьера. В ряде помещений сохранено и тщательно отреставрировано напольное покрытие в виде широких массивных досок, а также центральная деревянная лестница с фигурными балясинами и профилированным поручнем.
Глава компании «ННДК Мещера» Михаил Иванов отметил, что сложность реставрации деревянного особняка состояла в необходимости его соответствия всем противопожарным требованиям, но достичь этого удалось. В ближайшее время объект будет введен в эксплуатацию.
Губернатор Глеб Никитин, в свою очередь, напомнил, что и другие компании-застройщики смогут получить участки от государства за восстановление исторических зданий.
Соглашение с ННДК — первое подобное в России. Таким образом, решаются сразу два вопроса: приведения в порядок ценной застройки и увеличения ввода жилья в регионе. Выражаю огромную благодарность всем, кто участвовал в спасении дома! — сказал глава региона.
Агентству по сохранению исторической среды «АСИРИС» предстоит определить, как будет использоваться здание. Однако уже известно, что оно вместе с близлежащими домами может войти в комплекс исторической гостиницы. В ней разместят номера, обставленные под старину, а также ресторан, книжную и антикварную лавки.