Многие люди хотят инвестировать деньги ради стабильности, благополучия и светлого будущего, но как это сделать в текущих реалиях? Ответ прост, успокоиться и посмотреть по сторонам.
Сегодня государство сделало упор на импортозамещение 2.0, цифровую независимость и формирование внутреннего рынка, а это является основной подсказкой по выбору ниш и инвестпродуктов.
Госзакупки
Этот рынок прошел долгий путь со своими шаблонами и испытаниями. Первый серьезный приток инвестиций в этот рынок был в 2014-15 годах когда началась первая волна импортозамещения. Второй приток состоялся в 2019-20 годах в период пандемии.
Стране требовалось большое количество медицинского оборудования, лекарств, одноразовых средств личной гигиены и многое другое. Закупить эти товары государство могло только через рынок госзакупок и потому появился огромный спрос. Чтобы выполнить поставку товара по контракту поставщикам нужно потратить деньги на его производство и закупку комплектующих, для этого они берут деньги у инвесторов на короткий срок под высокий процент.
Сегодня этот рынок снова испытывает сильный спрос по множеству позиций, от туалетной бумаги до двигателей для ракетоносителей. Потому рынок госзакупок имеет высокий потенциал, ведь на все контракты уже выделен бюджет и поставщику нужно просто поставить товар, а значит инвестор может быть уверенным в возврате своим денег.
Риски: поставщик может не справится с поставкой или не уложиться в сроки. Тогда он не получит денег по контракту и будет вынужден возвращать инвестиции из других финансовых каналов.
- Сумма инвестирования от 1.000р
- Сроки инвестирования от 30 дней
- Гарантии: поручительства третьих лиц
- Ставка 31% годовых
Инвестировать можно через Инвестиционную платформу "ФИНИН-К".
Маркетплейсы
Этот рынок также прошел одно испытание в 2019-20 году когда миллионы человек лишились возможности прогуливаться по магазинам и стали совершать покупки через интернет. Сегодня на рынке поубавилось привычных брендов и покупателям нужно искать им замену. В оффлайн магазинах сложно оценить полное предложение и увидеть все новые бренды, а вот маркетплейсы собрали их в одном месте.
Поставщикам требуются деньги на производство нового товара или разработку новой коллекции одежды, потому они принимают инвестиции по хорошим ставкам. В займ они берут сумму равную выручки за три месяца, при условии, что на складе есть товар на такую же сумму.
Риски: поставщик не успеет продать свои товары из-за падения спроса, например смена сезона. Инвестиции ему придется возвращать с просрочкой, продавая товары на третьих ресурсах или возмещая всё за счет поручителя.
- Сумма инвестирования от 1.000р
- Сроки инвестирования от 90 дней
- Гарантии: поручительства третьих лиц
- Ставка 31% годовых
Инвестировать можно через Инвестиционную платформу "ФИНИН-П".
Недвижимость
Сегодня на этом рынке идет сильнейший шторм. Торговые центры на грани банкротства из-за ухода иностранных брендов. Офисные помещения пустуют из-за выхода сотрудников на удаленку и релокацию. Многокомнатные квартиры сложно продать из-за страха просадки их цены. Остаётся вариант инвестиций в Апартаменты и Квартиры-студии.
Отели на Черноморском побережье плавно переходят на новый формат, продажу номеров как апартамент с услугами управляющей компании. Какое бы не было время, людям необходим отдых и они едут к морю. Инвестировав в апартамент можно получить не только доходную недвижимость, но и право отдыхать в ней бесплатно в низкий сезон.
Многокомнатные квартиры в Москве сейчас переделывают в отдельные студии для сдачи в аренду. Люди хотят жить по ближе к месту работы, а удалёнщики хотят красивый вид из окна, центр Москвы отвечает этим запросам. Купив такую недвижимость можно получить не только хорошую доходность с аренды, но и оставить наследство своим детям.
Риски: стоимость арендной платы, как и спрос на саму недвижимость может упасть, а значит сократится и доходность. Потому стоит инвестировать в сам процесс редевелопмента из многокомнатной квартиры в студию .
- Сумма инвестирования от 300.000р
- Сроки инвестирования от 90 дней
- Гарантии: залог недвижимости
- Ставка 18% годовых
Инвестировать можно через Инвестиционную платформу АО "ФИНИН".
Почему "ФИНИН"
Я работаю в этой компании два года на должности Директора по связям с инвесторами, потому консультирую всех инвесторов 24/7. Инвестируя через платформу вы автоматически получаете меня как личного консультанта по финансовым вопросам. И я буду рад видеть своих подписчиков в числе инвесторов компании с которой так долго сотрудничаю.