Сегодня, когда неравнодушные челнинцы следят за обсуждением проекта генерального плана Набережных Челнов-2043 и тем, какие зоны предлагаются для дальнейшей застройки жилыми домами, предлагаю вам вспомнить о том, как начиналась застройка коттеджами района, расположенного в Северо-Восточной части города, за Комсомольским проспектом (ныне проспект Яшьлек).
На фрагменте карты города Набережные Челны образца 1982 года видно, что за Комсомольским проспектом нет никаких строений, кроме проектируемого комплекса Медгородка №2.
Читатели постарше помнят, что во времена Перестройки, XXVII съезд КПСС пообещал каждой советской семье по отдельной квартире или индивидуальному дому к 2000 году. И вот во исполнение постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 11 февраля 1988 года «О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства» на КАМАЗе в составе треста «КАМАЗстрой» (руководитель - Микряшов Николай Ананьевич) создаётся СМУ по строительству индивидуальных домов. Руководителем СМУ назначают Круглова Дмитрия Павловича.
1989 год считается годом начала строительства индивидуальных домов в нашем городе!
Позднее, в соответствие с постановлением №75 от 25 февраля 1992 года, за подписью Алтынбаева Рафгата Закиевича – мэра города Набережные Челны, на КАМАЗе в 1992 году выходит ряд приказов-постановлений уже о распределении земельных участков под индивидуальное строительство в 66, 67, 67А, 70А и 71 микрорайонах среди работников КАМАЗа.
Внизу вы можете познакомиться с предварительной разнарядкой на выделение земельных участков среди камазовских подразделений.
Внизу вы можете прочитать Положение об индивидуальной застройке, утверждённое 19 октября 1992 года.
А теперь настала очередь и заявленных газетных публикаций. Внизу вы можете прочитать статью из газеты «Рабочий КАМАЗа» от 5 марта 1992 года и узнать кто проектировал коттеджи в новых микрорайонах.
Внизу информация из газеты «Вести КАМАЗа» от 30 июля 1992 года.
Вы обратили внимание, что коттеджи в газетной публикации названы «хоромами»? Некоторые челнинцы в то время этот коттеджный посёлок называли не иначе, как «Царское село», ведь такие дома для себя могли построить только состоятельные люди, а не те, кто жил от зарплаты до зарплаты.
Стоит сказать, что фирма «КАМАЗархдизайн» (руководитель Нилов Вячеслав Степанович) начиная с 1990 года для камазовцев проектировал небольшие по размерам дома. В тот год стоимость автомобиля ЖИГУЛИ составляла 10 000 рублей, а камазовский коттедж площадью 200 квадратных метров стоил 50 000 рублей.
Внизу вы можете видеть проекты индивидуальных домов, разработанных сотрудниками фирмы «КАМАЗархдизайн», которые были опубликованы в газете «Вести КАМАЗа» от 25 октября 1994 года
Внизу макеты коттеджей, созданные сотрудниками фирмы «КАМАЗархдизайн».
Известно, что за эти проекты на II российском фестивале «Зодчество-94» коллектив фирмы «КАМАЗархдизайн» был удостоен диплома III степени.
Что касается строительства, то к концу 1994 года в 66 и 68 микрорайонах из 500 выделенных участков было распределено 350, на 62 из которых были возведены коробки домов, а на 79 была выполнена кладка цоколя и кое-где подняты стены. В 67А, 70А и 71 микрорайонах на 340 распределённых участках лишь около 80 человек начали строительство. Централизованное строительство магистральных сетей газа, электричества, водопровода и канализации в то время в данных микрорайонах не велось.
Внизу вы можете видеть, что собой представляли новые микрорайоны в 1993 году.
Со временем индивидуальное строительство в Набережных Челнах ширилось и развивалось. Внизу статья из газеты «Вести КАМАЗа» от 21 августа 1997 года.
Результат строительства индивидуального малоэтажного строительства, начатого за Комсомольским проспектом в начале 1990-х годов, сегодня вы можете по достоинству оценить, если совершите автомобильную прогулку по микрорайонам, расположенным за проспектом Яшьлек.