1. Цена. Зачастую собственники, либо агенты ставят завышенную цену, не соответствующую действительности. Сейчас есть множество сервисов, которые помогут вам определиться со стоимостью квартиры учитывая ее местоположение, расстояние до метро, метраж, инфраструктуру и прочие удобства.
2. Одной из главных ошибок также является перепланировка. Расскажем вам из личного опыта, что далеко не все собственники сразу говорят о том, что они сделали перепланировку законную или же не законную. Ссылаясь: "Ну мы же просто поменяли ванную и спальню, что в этом такого? " Очень важно,чтобы перенос мокрых углов был утверждён! Если перепланировка была не узаконена, в дальнейшем вы столкнетесь с большими сложностями, как в согласовании ипотеки, так и в последующей продаже.
3. Фото. Чем больше качественных фото будет в объявлении, тем больше вероятность её скорой продажи. И нет, это не стереотип. 1-2 фото будет недостаточно. Должны быть хотя бы по 2 фото каждой комнаты, с разных ракурсов., Также полноценные фото кухни, санузла и коридора.
4. Неверная информация объекта. Мы не отрицаем тот факт, что на рекламных ресурсах присутствуют фейковые объекты или же неточная информация. Поэтому перед покупкой квартиры ознакомьтесь внимательно с документами, чтобы был верно указан метраж, высота потолков, этажность и так далее. Чтобы во время заключения договора, вы были уверены, что все комнаты соответствуют заявленной площади, как было указано в объявлении.
5. Конечно же, стоит помнить, про юридическую проверку квартиры, ознакомьтесь со всеми квитанциями, нет ли долгов, сколько собственников у квартиры, не находится ли она под арестом у банка. Первое мнение всегда может быть обманчивым. Поэтому, если вы нашли квартиру через объявление, приходите на просмотр не одни, а, например, с кем-то из родственников, ведь то, чего можете не увидеть вы, увидит ваш спутник.