Гражданское проектирование компания Бау Микс выполняет также комплексно, по всем разделам проектной документации для согласования с контролирующими органами. В этой сфере мы успешно разрабатываем здания АБК, аквапарков, гостиниц, торгово-развлекательных центров, и т.д. Сегодня расскажем именно про такой объект – общежитие со столовой.
В планах заказчика – сдача жилья в этом общежитии всем желающим. Проектировали на территории Крупнейшего индустриального парка Сибири: «Промышленно-логистический парк» (ПЛП) в Новосибирской области.
Этот парк получил сертификат соответствия Национальному стандарту Российской Федерации «Индустриальные парки. Требования». Отметим, что проектно- строительная компания Бау Микс уже не в первый раз проектирует объекты инвестиционных парков, “Особых экономических зон”, и других развивающихся территорий. На сегодняшний день на территории ПЛП реализуют инвестиционные проекты российские и зарубежные компании. Это современная площадка с полным комплексом инженерной и дорожно-транспортной инфраструктур для развития бизнеса.
Запроектирован объект специалистами Бау Микс за 3 месяца, без выезда на площадку – заказчик был рядом и сам приезжал в офис компании несколько раз. Проект и строительство в 2 этапа, первым строится одна часть общежития, и начинает работать. Наш объект классифицируется даже не как общежитие, а гостиница. Достаточно комфортно: двухместные номера, в каждом номере есть свой душ и санузел. Затем будет построена вторая часть, а по центру оба корпуса соединяются зданием столовой. Столовая выполнена по всем стандартам СанПиН: полноценная кухня полного цикла. Система отопления здания – газовая, а вода – централизованная.
Площадка, на которой велось проектирование, достаточно стесненная, на территории есть уже и действующие производственные объекты. Вписывали проект в участок треугольной формы. Большой плюс, что на этой площадке все коммуникации подходят к границе земельного участка, все коммуникации построены. Мы в проекте все подключили и подвели. Это и дополнительная выгода, не нужно платить за внеплощадочные сети и создавать на них отдельный проект на сети за границами земельного участка.
Конструктив и инженерные решения мы разработали полностью с нуля, архитектуру, форму здания выбрали “Г-образную”. Также предложили вариант поэтапного проектирования, строительства и запуска объекта – что оказалось очень выгодно для заказчика. Когда мы говорим, что сэкономим до 30 % бюджета на строительство, это происходит благодаря опыту Бау Микс и применению оптимальных конструктивных и технологических решений, история данного проекта – еще один пример.
Над проектной документацией этого объекта в Бау Микс работала команда под руководством главного инженера проекта (ГИПа): Ведущий архитектор; Главный конструктор; Специалист по отоплению, вентиляции и кондиционированию; Специалист по водоснабжению и канализации; Специалист по электрике; Специалист по пожарной безопасности; Специалист слаботочных систем; Специалист по нормоконтролю; Специалист по генплану.
Экспертизу мы проходили, получили положительное заключение.
Здание, хоть и выглядит просто, без архитектурных излишеств, это сэндвич-панели и металлокаркас: быстровозводимое – это было основное требование от заказчика, также максимально выгодное. Одно из главных преимуществ большинства быстровозводимых зданий, то что стены и кровля монтируются на болтовых соединениях или при помощи сварки, что позволяет вести строительство в любое время года и значительно ускоряет его процесс. За счёт лёгких ограждающих и кровельных конструкций уменьшили нагрузку на металлокаркас и фундамент, что делает строительство более выгодным заказчику.
Бау Микс всегда дает заказчику больше, чем он ожидает получить от проектно-строительной компании. Результат нашей работы — исключительно качественный продукт. Мы готовы провести аудит проектной документации, разработанной другой компанией.
Ознакомиться с подробным описанием проектов можно в нашем референс-листе.