С января 2022 года стоимость жилья на рынке первичной недвижимости Томска стремительно росла. За первый квартал квартиры в местных новостройках подорожали на 5,4% - до 81 650 рублей за квадратный метр. К сентябрю цены увеличились еще на 2,9%, а в октябре и вовсе поднялись до 84 750 рублей за квадрат. Лишь к концу ноября покупателей порадовало снижение цен на первичку на 5%.
«Это сразу и в глаза не бросается – такое снижение. Но если внимательно подсчитать, то, например, однушка стоила 3 с половиной миллиона рублей, а минус 5% - стоит уже 3 миллиона 325 тысяч рублей. Экономия 175 тысяч – ну уже неплохо в нынешней ситуации. Я пока не беру квартиру, еще присматриваюсь. Но надолго ли цены снизили - неизвестно», - рассказал томич Николай Георгиевич.
Коренная жительница областного центра Татьяна Борисовна тоже не торопится с крупной покупкой. «Я жду, чтобы еще цены упали. Я хочу купить внучке небольшую квартиру, внучка уже подросла, в нашем районе на Каштаке смотрим. Но ждем, чтобы подешевели», - сказала женщина.
Фото: Густаво Зырянова/Сиб.фм
Несмотря на ожидания горожан, эксперты не радуют их положительными прогнозами по рынку первичной недвижимости. Так, в пресс-службе «Томской домостроительной компании» заявили, что пока еще жилье продается с учетом прошлых цен на строительные материалы. В 2023 году стоимость квартир уже будут формировать, исходя из новых ценников.
На сегодняшний день Томск входит в число 22 центральных городов России, в которых также зафиксировали временное падение цен на первичное жилье. Причем в некоторых регионах квартиры подешевели на 15, 20 и даже на 30%.
Читайте также: «Квартиру с террасой продают за 20 млн рублей в Томске».
Автор: Анна Ковалева