МОЖЕТ ЛИ РАСТИ «ВТОРИЧКА» ДАЖЕ ЕСЛИ РЫНОК ИНЕРТНЫЙ?
МОЖЕТ ДАЖЕ СЕЙЧАС! В любом городе-миллионнике, в том числе и в Волгограде такие квартиры точно есть. Конечно, в текущих условиях для большинства объектов нет смысла рассматривать инвестиционную составляющую. Особенно на вторичном рынке. Но, востребованная недвижимость, которая будет и дальше оставаться рентабельной, есть!
Что важно учитывать для такой тенденции?
1. Близость транспортных путей (остановки, метро).
2. Инфраструктура в шаговой доступности: детские площадки, садики, школы, аптеки, поликлиники, кафе, рестораны, продуктовые магазины.
3. Близость крупных объектов (кинотеатры, торговые комплексы, спортивные объекты).
4. Наличие парков, скверов, мест отдыха.
5. Дороги и парковки.
6. Наличие или отсутствие в непосредственной близости более старых домов, частного сектора.
7. Безопасность территории: видеонаблюдение, пропускная система, огороженная территория.
8. Качество уборки и общая работа управляющей компании.
9. Понимание планов застройки и новых сооружений в перспективе. 10. Состояние и конкретные характеристики дома. 11. Характеристики конкретной квартиры: состояние, планировка, площадь, этаж/этажность! 12. Когда при продаже не нужно подбирать другой вариант.
ЕЩЕ! СЕЙЧАС В ПРОДАЖЕ ВООБЩЕ МАЛО НЕДВИЖИМОСТИ! ВОСТРЕБОВАННОЙ ТЕМ БОЛЕЕ! ПОЭТОМУ ЛИКВИДНАЯ, ИНТЕРЕСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА БУДЕТ В ЦЕНЕ!
Соответственно обычные квартиры, где-нибудь на окраине, в достаточно старых домах, на последнем этаже, требующие ремонта, угловые, без балкона уже несколько месяцев ощутимо проседают в цене!
Что еще можете назвать важным? Делитесь своим мнением в КОММЕНТАРИЯХ!
Продаете квартиру или другой объект недвижимости? Обращайтесь, я смогу помочь! Валерий.
+7 902 096 59 23 (Viber, WhatsApp).