Кто заботится о том, чтобы жителям многоквартирного дома было приятно возвращаться домой? Это супергерои, о которых мы обычно ничего не знаем. Поэтому разберемся подробнее, кто задействован в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Что такое ЖКХ и зачем оно надо?
Жилищно-коммунальное хозяйство – сложная система, в которую входят управляющие организации, поставщики электроэнергии, тепла, горячей и холодной воды.
Главная цель для них всех – сделать так, чтобы в каждой квартире всегда было тепло, светло, во дворе – чисто и уютно и, главное, чтобы собственникам жилья не приходилось платить за это слишком дорого.
Кто является основными участниками в сфере ЖКХ?
1. Собственник помещения
Собственник помещения в многоквартирном доме – это лицо, имеющее в собственности жилое или нежилое помещение.
Собственником помещения может быть хозяин квартиры или, к примеру, салона красоты на первом этаже многоквартирного дома. Хозяин имеет правоподтверждающий документ на принадлежащее ему помещение – свидетельство о праве собственности.
2. Управляющая организация
Управляющая организация – это организация, которая предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуги по управлению им, а также предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.
Управляющая компания занимается содержанием и ремонтом общего имущества, управлением им, обеспечивает исправность инженерных систем и конструкций дома, осуществляет предоставление качественных коммунальных услуг – то есть, занимается всем, что нужно для нормального функционирования дома.
Сегодня все чаще эту функцию берут на себя управляющие организации.
3. Ресурсоснабжающая организация
Ресурсоснабжающая организация – это организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Ресурсоснабжающая организация – это поставщик коммунальных ресурсов. Такие организации превращают многоэтажный дом из бетонной коробки в истинно жилое помещение, подключая его к электричеству, газу, воде и отоплению.
4. Исполнитель коммунальных услуг
Исполнитель коммунальных услуг – это та компания (или индивидуальный предприниматель), которая непосредственно поставляет коммунальные услуги в квартиры или иные помещения дома.
5. Государственные и муниципальные надзорные и регулирующие органы
Немалую роль в работе коммунального хозяйства играют местные власти и само государство.
Сегодня мы рассмотрели основных участников в сфере ЖКХ. Завтра вас ждет что-то новенькое.