В узких кругах элитной недвижимости заядлые игроки в гольф и ценители высококлассных домов не считаются знатоками, если у них нет собственности в сообществе компании Discovery Land. По крайней мере, они должны знать бренд и, в идеале, стремиться в конечном итоге стать его владельцем.
Основанная в 1994 году Майком Мелдманом, который также является соучредителем Casamigos Tequila, компания по недвижимости владеет портфелем из 27 частных гольф-клубов высокого класса в Северной Америке, на Карибах, а теперь и в Европе с недавним дебютом CostaTerra Golf & Ocean Club в португальском регионе Компорта.
Насколько иронично то, что Мелдман не был игроком в гольф, когда основал свою компанию, и вместо этого был мотивирован популярностью мастерски спланированных гольф-сообществ? “Я почувствовал возможность создать бренд, который заполнил бы недостающий пробел на рынке”, – говорит он. “Я хотел, чтобы недвижимость была высококлассной, но не формальной, как все тамошние гольф-клубы. И у них должно было быть много интересных удобств ”.
Эти принципы привели к ошеломляющему успеху: сегодня компания Discovery Land насчитывает длинный список имен, выделенных жирным шрифтом. Среди знаменитостей и генеральных директоров – Жизель Бюндхен и Том Брэди, Риз Уизерспун, Майкл Джордан, генеральный директор Weight Watchers Минди Гроссман, исполнительный директор и финансовый директор iHeartMedia Ричард Бресслер, а также Рэнди Гербер и Синди Кроуфорд
Не говоря уже о крупных домовладельцах, бизнес Мелдмана взорвался после COVID. “Спрос на дома в Discovery communities был высоким еще до пандемии, но COVID резко увеличил спрос”, – говорит он. “Подавляющее число членов Discovery были помещены на карантин в наших клубах, когда пандемия поразила США в марте 2020 года”. По словам Мелдмана, почти 100 семей остановились в клубе Yellowstone в Биг Скай, штат Монтана, и еще больше семей находятся на карантине в клубе Madison в Ла-Кинта, штат Калифорния, и клубе Silo Ridge Field в Нью-йоркской долине Гудзона.
“Ближе к концу апреля, когда стало ясно, что пандемия продлится еще некоторое время, мы начали получать значительный интерес от покупателей, желающих приобрести новую недвижимость через FaceTime или закрыть объекты, которые они рассматривали до заражения COVID”, – говорит он. “Было очевидно, что семьи обращались к нашим сообществам, чтобы защитить себя от угрозы вируса”.
По словам Мелдмана, Йеллоустоунский клуб особенно сильно вырос с начала 2020 года, и многие семьи, желающие переехать, также нацелились на гольф-клуб Driftwood Golf & Ranch Club за пределами Остина и гольф-клуб Troubadour Golf & Field Club в Нэшвилле. В других клубах наблюдается значительный рост продаж среди молодых семей, демографической группы, которая обычно не привлекает гольф-сообщества. В конце концов, считается, что они предназначены для пенсионеров.
Сам Мелдман утверждает, что у него есть дом во всех его 27 общинах. По его словам, если бы ему пришлось выбирать фаворита, его предложение в Baker’s Bay Golf & Ocean Club возглавило бы список.
Расположенный на багамском острове Грейт-Гуана-Кей, Baker’s, возможно, является жемчужиной портфолио Discovery и местом, которое было близко сердцу Мелдмана с тех пор, как он начал развивать его более двух десятилетий назад. “В ту минуту, когда я ступил на остров, я понял, что могу создать что-то феноменальное”, – говорит он. “Там были великолепные пляжи, и, в отличие от других островов в этом районе, которые плоские, как блин, рельеф контуров и песчаных дюн был невероятным”.
В последующие 20 лет трехмильный участок набережной, который Мелдман выделил для Baker’s, превратился в процветающее сообщество с 220 домами, полем для гольфа, теннисными кортами, центром водных видов спорта и деревней с продуктовым магазином и рестораном.
Но в 2019 году ураган “Дориан” обрушился на остров и невероятно разрушил его вместе с “Бейкерс”.
“Большая часть сообщества была уничтожена”, – вспоминает Мелдман. По его словам, ущерб от урагана составил около 250 миллионов долларов, но единственный способ двигаться вперед – это отстроиться заново.
В настоящее время проект полностью ожил и воплощает в себе классический опыт открытия. К услугам гостей 18-луночное поле для гольфа Tom Fazio, корты для пиклбола и тенниса, рестораны “от фермы до стола”, спа-салон, рынок и медицинский персонал на территории. Программа занятий на свежем воздухе также является изюминкой и предлагает участникам возможность насладиться мероприятиями, характерными для места назначения. В Бейкерс-Бей это означает подводное плавание, ловлю рыбы костью, катание на лодках и кайтсерфинг, а в Сило-Ридж – стрельба из лука, верховая езда, стрельба из лука и пешие походы.САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ.
Вышеупомянутый Бресслер из iHeartRadio владеет домом в Бейкер-Бей, а также в Сило-Ридж и Костатерре и говорит, что удобства и непринужденная обстановка бренда являются исключительными. “Майк понимает, что это сообщества, а не просто элитная жилая недвижимость”, – говорит он. “У меня есть несколько других домов за пределами Discovery, и я могу конфиденциально сказать, что то, что он создал, само по себе находится в лиге”.
Брент Сондерс, генеральный директор Vesper Healthcare Acquisition Corp., а также домовладелец Бейкерс-Бей, разделяет мнение Бресслера. “Discovery дает вам преимущества дома и роскошного отдыха одновременно”, – говорит он. “Сервис, удобства, удобства и персонал – все лучшее в своем классе”.
Но, помимо приятных для глаз преимуществ, есть и те, которые оказывают эмоциональное воздействие. Намерение Meldman наполнить обычно солидные гольф-сообщества дозой веселья и поощрять общение между семьей и друзьями является неотъемлемой частью формулы успеха.
“Открытие – это большая часть наших семейных воспоминаний”, – говорит Бресслер. “У нас было много счастливых моментов в наших домах в общинах”.
Мелдман тоже видел, как это окупается бесчисленным количеством приятных моментов, которые он проводил со своими сыновьями в разных домах. “Мы много смеемся и сближаемся”, – говорит он. “Я хочу этого для всех моих домовладельцев. Для меня это и есть открытие ”.