Санкции вынудили Министерство финансов РФ сократить целевой показатель программы «Льготная ипотека» по покупке жилья в новостройках, число взявших такие кредиты в предыдущие два года планируется снизить с 960 тыс. до 933 тыс. человек. Власти работают в некоторых других направлениях. В следующем году планируется расширение программы ипотечного кредитования: семейной и IT-ипотеки, который сейчас так популярны в России.
В Центробанке активно обсуждают причины и последующее влияние отмены программы льготного кредитования. Часть экспертов считают, что это мера несвоевременна и нелогична, а некоторые предполагают, что смогут перестроиться, ведь и раньше жили без льготной ипотеки. По мнению экономиста Анастасии Алехнович, смысла торопиться с льготной ипотекой нет, на 2023 год есть неплохие перспективы.
Аналитики российских банков опубликовали результаты исследования, с помощью которого определили идеального заемщика. Согласно озвученным данным, средний срок кредитования в России на сегодняшний день составляет 15 – 20 лет, больше 50% респондентов уверены, что закроют ипотеку за этот срок. Куда меньше людей считают, что справятся с кредитом за десять лет – 28% опрошенных. Одна из главных тенденций – покупатель жилья становится моложе, а кредиты в валюте менее популярны.
Более модным видом ипотеки на сегодня является семейная. Напомним, что ее выдают семьям, где есть один и более детей, рожденных после 2018 года, или ребенок с инвалидностью. При этом заемщиком должен быть человек старше 30 лет. На сегодняшний день семейная ипотека популярна не только у жителей мегаполисов, но и в локациях с маленькой численностью населения.
Сейчас также пользуется спросом и ипотека для программистов. За время действия программы “Ипотека для IT” специалисты российских банков выдали почти тысячу кредитов на сумму порядка 6 млрд рублей. Примечательно, что ипотека для айтишников выдается работникам аккредитованных IT-компаний под 4,7% годовых.
Поскольку сейчас проблематично строить долгосрочные планы на будущее (по известным причинам) и ждать новых льготных предложений, многие спешат взять ипотеку с господдержкой и побыстрее купить жилье в уходящем году. Но, как выяснилось, не стоит суетиться – выгодные программы останутся, и, вероятнее всего, появятся новые.
Приобрести можно не только квартиры, но и таунхаусы, и индивидуальные коттеджи — в мультиформатном проекте представлено несколько видов жилья под любые потребности людей. Например, у ипотечных программ для недвижимости в жилом комплексе "Ритмы" от застройщика "Партнер" для выгодной покупки доступно более 40 ипотечных программ от всех основных банков страны.