В глубине улицы Степана Разина — неподалёку от граффити, посвящённого Семёну Косбергу, — расположился объект культурного наследия, флигель усадьбы пивовара Бабушкина, который планируют реконструировать.
По данным регионального управления по охране объектов культурного наследия (ОКН), Краснокирпичное двухэтажное здание построили 115 лет назад — в 1907 году. Оно было создано для председателя Трёхгорного пивоваренного товарищества Леонида Бабушкина.
Застройка самой усадьбы шла в 1903 — 1911 годах по проекту воронежского архитектора Станислава Мысловского. Были возведены или переделаны девять зданий, но до наших лет дожил только флигель. И тот частично. Изначально у здания были симметричные веранды с северной и южной сторон. В 1908 году северную сменила галерея в стиле модерн, которая не сохранилась до наших дней.
Фасад здания украшен декором с мотивами классицизма, этажи разделены мощным межэтажным карнизом. Второй этаж украшают арочные окна, террасу ограждает металлическая решётка с рисунком в стиле модерн.
Фасад флигеля решено отреставрировать в рамках работ по сохранению памятника. Региональное управление по охране ОКН разрешило провести такие работы местной фирме «Атомэнергокомплект». Обновление дома Бабушкина должно завершиться в сентябре 2023 года.