Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Предлагаю поговорить о правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг и подробно разберём порядок получения перерасчёта платы за вывоз мусора. Рассмотрим основные положения и изменения, которые вступили в силу. Давайте разбираться.
Стоит начать с того, что данный вопрос регламентируется Постановление Правительства № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Согласно данному нормативно правовому акту граждане имеют возможность получить перерасчёт платы за вывоз мусора, если уезжали на срок более 5 дней.
При этом стоит отметить, что в 2023 году вступят в силу ряд изменений, которые предусмотрены в Постановлении Правительства № 2076 от 16 ноября 2022 года. Прежде чем рассмотреть изменения, стоит отметить, что плата за вывоз мусора в регионах взимается по разному.
В некоторых областях для расчёта платы берется количество жильцов, а в других считают не по людям, а по квадратным метрам. Во втором случае перерасчёт не предусмотрен и управляющие компании отказывались изменять плату за вывоз мусора. При этом в пункте 148 Правил предоставление коммунальных услуг говорится о праве жильцов в получение перерасчёта.
Именно на данный момент и были акцентированы изменения, которые вступают в силу с 1 марта 2023 года. По новым правилам все жильцы многоквартирных и жилых домов будут уравнены в праве получения перерасчёта.
Новая формула расчёта платы за вывоз мусора будет учитывать площадь жилья, количество жильцов, норматив накопления мусора и число жильцов, которые временно не проживают.
Сразу стоит отметить, что если вы на постоянной основе не живете в квартире, то это не является основанием для отмены платы за вывоз мусора. Вы имеете право платить меньше, но вот не платить будет нарушением законодательства. Данный момент указан в статье 155 Жилищного кодекса РФ.
Как получить перерасчёт в 2023 году?
Ещё раз стоит повторить, что возможность перерасчёта появляется после 5 дней отсутствия в квартире подряд. Основанием является пункт 148 Правил предоставления коммунальных услуг. Какие документы понадобятся?
1. Заявление о перерасчёте платы за вывоз мусора. Документ пишется в свободной форме. Его необходимо направить в управляющую компанию или регионального оператору по обращению с ТКО. У вас есть 30 дней с момента возвращения, чтобы направить заявление.
2. Документы подтверждающие факт поездки. Речь идёт о туристических путевках, билетах на поезд или самолет, документы из гостиницы и так далее. Если вы были в командировке, то имеете право предоставить справку с места работы.
На основании вашего заявления будет произведен перерасчёт рационально количеству дней отсутствия в квартире. Заявление рассматривается в течение 5 дней. Здесь стоит отметить, что если ваше заявление было рассмотрено и удовлетворено, то оператор имеет право не уведомлять вас об этом. В случае отказа в проведении перерасчёта письменное обоснование обязательно.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.