Как-то услышал на свадьбе товарища "народную мудрость": первый брак - пробный, второй - для тела, третий - для души. Перефразируя это высказывание для дома, я бы сказал: квартира - для тела, которому надо ходить на работу и оплачивать счета, а дом - для души, именно про дом мы с годами думаем всё чаще и чаще. Хочется приехать и отдохнуть душой и телом на природе, сесть на веранде - выпить ароматного чая с выпечкой, прохладного лимонада или глинтвейна прохладным вечерком, а уж пригласить друзей на шашлыки - само-собой разумеющееся.
Когда мы ищем дом для покупки, мы выбираем в первую очередь по внешнему виду - чтобы он был красив: отделка фасада, размер окон, шикарная дверь, газон, виды природы.
Если нравится внешне, начинаем рассматривать функциональность: тёплые стены, тёплые окна, тёплая дверь, тёплое перекрытие - это "теплый контур" и если он не "тёплый", то зимой в этом доме будет не комфортно, а исправить будет уже сложно и дорого (просто поменять окна выльется в несколько сотен тысяч), не говоря уже о стенах, перекрытиях, полах. В представленном доме максимальная толщина для газобетонного блока - 40 см. Плюс к этому - облицовка фасада камнем под кирпич ручной обработки - смотрится изумительно! А как Вам восхитительные окна - размером 2х2 метра? Особый штрих - шпросы на окнах (клетка). Что бы окна не теряли тепло установлены максимально тёплый вариант: профиль Века толщиной 82 мм., стеклопакет толщиной 50 мм.! В качестве "четверти" установлен фасадный элемент из пенополистирола и покрыт гибкой шпаклёвкой.
Ступени на крыльце и веранде одной высоты и всего по две штуки. По периметру дома удобно ходит по отмостке из клинкерной плитки специально производимой для использования на улице с нескользящим покрытием!
Отдельно про уникальную веранду: камаз поместится, длина - 11 м., ширина - 3,5 м., высота - 3,5 м. есть где разместить и широкую белую качель с подушечками, и столовую зону и диванную зону, а можно поставить и газовый гриль, чтобы радовать себя и близких стейками в любую погоду!
Распахнув настежь двери, кухня и веранда превращаются в единое пространство - не надо строить дополнительные беседки, кухни и т.п. всё уже есть и готово радовать своих хозяев.
Если продолжать про фасад, то отдельно остановлюсь на ливнёвке. Чтобы жёлоб или трубы не полопались от мороза, снежной нагрузки, случайных воздействий, использованы качественные материалы - из прочного пластика. На этом, в общем-то как и на остальном в доме, экономить нельзя - себе дороже.
Это как с автомобилем: купишь машину подешевле за 600 тыс руб. - едет и едет, ну и хорошо, главное выгодно, но душа нет-нет, да и засматривается на "другую" за 6 млн. руб... Хотя в чём разница? Руль круглый и колёса резиновые, всё как у всех машин , но почему-то душе хочется "хорошего", "добротного", "шикарного", "задушевного".
Так и с домом, можно найти вариант подешевле, но будет ли в нём душевно?
Входная белоснежная дверь отделанная декоративными наличниками - придаёт дому особый шик. А хромированный молоточек - хоть и маленькая деталь, но смотрится эффектно! Если рассматривать дверь с практичной точки зрения, то дверь с терморазрывом это плюс для тёплого дома. Если бы вы знали, как замирает сердце, когда кто-то проносит через проём стремянку или доску- не дай бог зацепит за дверь - её не подкрасишь кисточкой и не купишь новую в гипермаркете))
Заканчивая с "тёплым" контуром, нельзя не сказать о перекрытии, его площадь гораздо больше площади окон и дверей и в случае не качественного его утепления - потери тепла будут не восполнимы даже с условно дешёвым газовым отоплением. Я считаю, что напыляемый пенополиуретан эффективнее листовых утеплителей. При напылении не остаётся каких-либо щелей или зазоров, пена расширяется и заполняет все пустоты. Толщина получившегося слоя утеплителя в среднем 20 см. и он не горюч.
Ещё о функциональности, о размерах и расположении комнат. Две спальни по 16 м2, здесь легко можно разместить и кровать 2 м. шириной и шкафы и телевизор с туалетным столиком. Спальни разделены кладовкой 5,6 м2, сюда поместится всё, что не влезло в шкафы в прихожих, а их две, разделённых дверью, чтобы не терять тепло. Во входной группе можно разместить до 8 погонных метров шкафов! Места в доме для складирования предостаточно! А если вспомнить про чердак, то можно площади под складирование сдавать в аренду!))
Гостиная с кухней 41 м2, как двухкомнатная квартира! Ванная 10 м2, есть где разгуляться дизайнеру!
Шикарный дом, согласны? Он подходит как для сезонного, так и постоянного проживания!
Кстати газон - уже растёт и стелется, только успевай косить.
Теперь про коммуникации и дополнительные плюсы.
Парковка шириной 6 м. в длину 8 м. горизонтальная часть и около 4 м. сам заезд - не промажешь въезжая домой! Лестница к дому из 11 ступеней размером 2х2 м. рассчитаны под женский шаг, чтобы не надо было сбивать шаги при спуске по лестнице! Комфортная высота ступеней около 10 см.
Особая гордость - это кессон, где произведена разводка воды. Есть два отвода под полив и баню, если понадобится. Кессон закрывается крышкой и зимой не требуется утепления и герметизации, тающий снег в кессон не попадает!
Ниже станция очистки сточных вод, чертовски проста и эффективна - нет тонких трубочек, которые вечно забиваются, нет блоков электрики, которые может залить водой и др. Только погружной насос! Рассчитана на 6 человек постоянного проживания и кучу гостей.
И наконец электрика. Это уличный щит, напряжение 3-х фазное, максимально 15 квт.
Вот в кратце и всё о доме, построенном для души. Может быть этот рассказ подтолкнёт Вас на покупку этого дома или постройку своего, может вдохновит на уютные идеи, кто знает.
Водитель, который мне щебень возил, даже жену привёз показать дом - понравился очень.
Вот он весь по ссылке: https://spb.cian.ru/sale/suburban/280553034/