Постройка собственного дома - процесс сложный и без того. Поэтому, понятно, что вы хотите избежать любых вещей, которые могут внести разлад, путаницу и непонятки в процессе строительства.
Тогда давайте договоримся, что после того, как вы найдёте строителя и команду, то вы никогда не будете говорить эти фразы при общении с ним.
1. Я передумал
Гарантия успешного проекта - не менять планы, когда проект уже находится на половине пути. Изменения выбьют команду из графика работ, это, несомненно, будет строить денег. Поэтому я советую вам основательно подойти к выбору всех вариантов на начале пути, а не на середине. Это позволит вам избежать проблем в будущем.
2. Мы не торопимся
Если вы скажете строителю, что не торопитесь - он вряд ли будет заниматься вашим проектом в первую очередь. Чтобы он не брал ещё один проект, помимо вашего, то стоит сообщить ему чётки сроки, в которые вы ожидаете принять работу. Это будет верным решением.
3. Можете начать завтра ?
Если посмотреть с другой стороны: если вы хотите как можно скорее принять работу, то вам предстоит придать ситуацию анализу. Действительно крутые и надёжные строители вряд ли смогут начать работу сразу и на следующий день, поскольку они востребованы и заняты. А если строитель может начать работу сразу - это повод задуматься, почему у него столько свободного времени.
4. Я знаю, чего хочу, но не могу объяснить
Помните, что проект ваш - и вы в ответе за него. Строители и подрядчики всегда будут спрашивать вас, чего вы хотите, как сделать это и то. Поэтому вам нужно чётко понимать, что вы хотите. В строительстве должна быть только конкретика, никаких сомнений.
5. Конечно, я заплачу вперёд
Тут может быть две ситуации. Если вы платите наперёд за какие-нибудь предметы декора или мебель, то это нормально. Просто в ином случае человек не сможет их продать, потому что они индивидуальны.
А платить за строительные материалы, и работу наперёд не стоит. Всё нужно делать постепенно.
6. Нам не нужен контракт
Контракт всегда нужен. Он может быть не большим юридическим документом, но в нём должно быть зафиксировано ваше соглашение с застройщиком. Это поможет вам в тяжелых ситуациях и поможет не остаться без денег.