По данным компании, сохраняется ценовая стагнация
МОСКВА, 29 ноября. /ТАСС/. Ценовая стагнация, начавшаяся в мае 2022 года, на вторичном рынке жилья России продолжается, в ноябре средняя стоимость предложения в крупных городах почти не изменилась. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
"Средние цены [за] квадратный метр на вторичном рынке РФ в ноябре продолжают стагнировать. За последний месяц в целом зафиксирован минимальный рост на 0,4%", - говорится в распространенных во вторник материалах. При этом в годовом выражении рост составил 7,4%.
Вторичный рынок, в отличие от первичного, не поддерживается льготной ипотекой и специальными программами по субсидированию ставки от застройщиков, поэтому собственники ограничены в принятии решений о повышении цен, объясняют аналитики.
Согласно исследованию, в ноябре 2022 года спрос на вторичном рынке постепенно увеличивался и был на 8% выше, чем в октябре. В ЦИАН предполагают, что это вызвано традиционными сезонными колебаниями. "В конце года на рынке недвижимости заключается наибольшее количество сделок, что связано как с финансовыми факторами (выплатами премий), так и менталитетом (стремлением успеть закрыть крупные сделки до конца года)", - отмечается в материалах. В них добавляется, что доля объявлений с отметкой о срочной продаже достигла максимума в середине ноября (4%), после чего перешла к снижению.