👌На каком этапе лучше покупать новостройку

Если вложиться в котлован, можно сэкономить на покупке квартиры около 30% от ее стоимости. Хотя такая сделка достаточно рискованна для покупателя, все же многие решаются, и приобретают новостройку на старте продаж.

По мере строительства дома растет и стоимость жилого квадрата, но при этом снижаются риски дольщика. Так на каком же этапе можно с выгодой и с меньшим риском купить новостройку?

Фотография взята из источника mobillegends.net

Новостройка на стадии котлована

Квартира от застройщика на старте продаж – это очень выгодное приобретение. Но дольщик очень сильно рискует, ведь никто не даст гарантии, что строительная компания действительно на все 100% исполнит взятые обязательства.

На начальном этапе строительства большой выбор в доме этажности и планировок, и дольщик может выбрать то, что ему понравится.

Возведение дома

Когда дом уже готов примерно на 40-50%, наступает золотая середина для покупателя для покупки квартиры. Хотя стоимость жилого квадрата уже выше, вряд ли застройщик остановит стройку, так как вложил уже немало средств. Поэтому риски покупателя намного ниже.
На этапе возведения коробки дома остается все еще широким выбор этажности и планировок, хотя самые удачные уже раскуплены.

Отделочные работы

К моменту начала отделочных работ выбора планировок уже почти нет. На этом этапе покупатель почти не рискует, ведь дом уже практически готов. Стоимость жилого квадрата почти максимальна, но риски практически равны нулю.

Фотография взята из источника mobillegends.net

К моменту ввода нового дома в эксплуатацию выбора квартир в нем практически нет, а стоимости оставшегося жилья уже настолько высока, что далеко не все покупатели могут позволить себе покупку. Но после сдачи дома покупатель уже не рискует, и многие готовы за отсутствие риска платить высокую цену.

С уважением, Евгений Медведев

телефон +7916-60-68-191

бесплатные консультации по недвижимости

сайт: https://e-medvedev.ru

#ипотека #право #жилье #недвижимость