Согласно прогнозам аналитиков Frank RG, в 2023 году объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в сравнении с показателями 2022 года увеличится и составит 5,4 триллиона рублей, но не достигнет значений 2021 года. В 2022 году объем выданных ипотечных кредитов в России составит 4,7 триллиона рублей, что отстает от прошлогоднего показателя на 19%.
По мнению экспертов, в 2023 году продажи ипотеки вырастут на 14,9% и достигнут 5,4 триллиона рублей. Однако банкам не удастся побить рекорд 2021 года, когда российский граждане оформили ипотеку на 5,8 триллиона рублей.
За первые 10 месяцев 2022 года общее количество сделок с недвижимостью в РФ снизилось на 20% и составило в годовом выражении 4,1 миллиона рублей. Порядка 83% от данного объема пришлось на вторичный рынок жилья. При этом только 36% готовых квартиры в РФ продается в ипотеку. На первичном рынке в ипотеку реализуется 70% объектов.
По словам директора банковских рейтингов НРА Константина Бородулина, основным драйвером роста в этом направлении была широкая линейка программ льготного ипотечного кредитования. Их отмена не добавит положительной динамики на рынок. Тем более, что развитие сегмента ипотеки зависит не только от решений Центробанка РФ и активности банковских организаций, но и от покупательской способности граждан, которая в последнее время оставляет желать лучшего.