Со второго раза мэрии Хабаровска удалось продать инвестору участок с двумя бараками на пересечении улицы Гоголя и Уссурийского бульвара.
- 25 ноября 2022 года состоялся аукцион в отношении двух многоквартирных домов по улице Гоголя 10, 10а, победителем аукциона признан ООО «ВостокБилдинг» (г. Казань). В течение следующего месяца застройщик должен будет подписать договор о комплексном развитии территории, после чего в бюджет поступит 15,5 млн. рублей, - рассказали в департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска.
Таким образом, ветхие дома, расположенные в самом центре города, скоро будут расселены и снесены, а на их месте появился новое современное здание и благоустроенная территория. Несмотря на маленький размер участка, на публичных слушаниях говорилось, что здесь можно построить дом сразу на 200 квартир
На сегодняшний день в краевой столице заключено уже два договора о комплексном развитии территорий. Первое соглашение заключили по застроенной ветхими домами территории улиц Нагишкина, 5 и Карла Маркса, 51. Застройщиком стал ООО «Шантье Девелопмент», сейчас он ведет переговоры по расселению.
Вторая компания, СЗ «ДАРС-Хабаровск», должна будет продать 103 квартиры с социальным ремонтом администрации по фиксированной цене в 110 тыс. руб. за 1 кв.м. по улице Рокоссовского, 44. За продажу права заключения этих договоров в бюджет города поступило 163,5 млн. рублей.
Отметим, что все три площадки купили федеральные застройщики.
На 23 декабря назначен последний в этом году конкурс по улицам Лазо и Большая с расселением аварийного дома по улице Авиационной, 40а, где предусмотрена обязанность строительства частного детского сада.
В 2023 году в Хабаровске планируется выставить на аукцион 14 площадок. На согласовании в краевом минстрое находятся два проекта постановлений - по переулку Степному, 25-28 и по улице Воронежской, 21. Кроме того, ведется подготовка постановлений о комплексном развитии территорий с аварийным жильем по Воронежской, 131-139, Красноармейской - Запарина и свободные территории в районе улиц Широкая, Трехгорная и Лучистая.
Напомним, что застройщику на возведение жилого здания на Гоголя будет отведено 12 лет. При проектировании многоквартирного дома на первом этаже предусмотрели нежилые помещения общей площадью не менее 580 «квадратов» - это офисы, торговые объекты, заведения общепита или бытового обслуживания. Застройщик также обязан предусмотреть для собственников не менее 190 мест на подземной парковке и не менее 12 - на надземной, и это далеко не все требования.