В одной из предыдущих статей я упоминала о том, что в свое время поработала риэлтором. Как же меня туда занесло?:) Всему виной поиски квартиры. Как именно мы искали свою первую квартиру - я уже рассказывала. Там же, в статье, я упомянула и о том, что некоторые агенты по недвижимости просто отказывались с нами работать. Причиной этого было то, что мы искали квартиру долго. Я прекрасно понимаю этих ребят, к ним нет никаких претензий. Клиентов-копуш никто не любит. Впрочем, одна из агентов все же не оставила нас и продолжала время от времени показывать варианты. Её звали Татьяна. Она и предложила мне поработать риэлтором.
Кто такой риэлтор? Определение из интернета: риэлтор – это специалист, который помогает арендовать, купить или продать недвижимость, например квартиру, участок или офис.
Я уже не помню как так получилось, но работать риэлтором я начала не с Татьяной, а в другом агентстве. Вроде её директор был против новичков. Но не суть важно. Хоть мы и работали в разных агентствах, но продолжали общаться. В дальнейшем мы все же оказались с ней в одном агентстве недвижимости.
Всего я проработала в качестве риэлтора три с половиной года. Это очень увлекательная работа. Ты не сидишь на месте, постоянно в разъездах. Это работа требует планирования своего личного графика, ведь в день может быть по нескольку показов. У меня доходило до восьми показов в день. Ты постоянно встречаешься с людьми, помогаешь решать им какие-то проблемы при продаже квартир. Зачастую одна сделка цепляет другую: это происходит тогда, когда квартира не просто продается, а хозяевам требуется жилье взамен – размен или же наоборот, расширение жилплощади.
Знакомство с интересными людьми, возможность повышать свою юридическую грамотность, быть постоянно в курсе ситуации на рынке недвижимости, практика как в продаже вторичного жилья, так и в продаже новостроек, свободный график работы – это огромный плюсы этой профессии.
Я помню свою первую сделку. Двухкомнатная квартира на Тверской. Продавцы квартиры уезжали к сыну в Казахстан, а покупатели, напротив, переезжали из Казахстана :)Передача задатка по квартире длилась чуть не до полуночи - они всё не могли наговориться. Давали друг-другу советы, информацией обменивались… Даже общих знакомых нашли :)
А помните, в предыдущей статье я упоминала о том, что нам предлагали квартиру, хозяин которой в сумасшедшем доме был? Уже будучи риэлтором я с ней тоже столкнулась, только связываться не стала - как-то слишком мутно и непонятно там всё было.
Еще помню случай, когда одну и ту же квартиру продали дважды за месяц. Только не подумайте плохо – никакого криминала. Дело было так. Это квартира находилась в центре города, срочная продажа в связи с переездом. Хозяева немного опустили цену и покупатели нашлись быстро. Очень настойчивыми были две семейных пары, даже торги пробовали устроить, но хозяева оказались очень принципиальными и порядочными людьми. Они сказали, что продают квартиру той паре, которая первая дала добро на покупку. Сказано - сделано. А через пару недель после сделки, к нам в агентство звонят покупатели и говорят, что хотят продать эту квартиру. Причина тоже в срочном переезде – предложили хорошую работу в другом регионе. Мы позвонили тем, вторым претендентам. Они, как оказалось, еще не купили себе жилье и были очень рады приобрести ту квартиру :)
Много всего было. Может быть я еще уделю этому время и расскажу что-нибудь интересное об этой работе. Но не сегодня.
В этой статье мне хотелось бы ответить на вопрос, который возникает у всех, кто не работал в этой сфере: почему же я ушла...
Дело в том, что помимо плюсов, у этой профессии есть и существенные минусы.
В статье я упомянула свободный график. Но любой свободный график имеет и оборотную сторону – ненормированный рабочий день. В моей практике были случаи, когда я возвращалась домой уже под ночь, а утром надо было идти на показы.
Далее.
Нестабильная зарплата. Да. Тем, кто решил стать риэлтором нужно знать, что заключать сделки они будут не каждый месяц. В одном месяце может быть несколько сделок, а в последующих двух или трех - ни одной. Я знаю, что сейчас в некоторых агентствах, на первых порах, начинающим риэлторам предлагают некую зарплату. Но всего лишь первые месяцы и совсем небольшую.
И ещё. Это все-таки довольно нервная работа. Клиенты бывают разные. В том числе и те, кто будет стараться вас попросту кинуть.
А в целом, работа очень интересная. На этой работе я приобрела много знакомств. Некоторые поддерживаю до сих пор.