В последнее время тренд на небольшое жильё компенсируется наличием второго уровня в маленькой квартире. Как правило, это не полноценный этаж — если мы, конечно, говорим не об элитных высотках, где может быть и второй свет, и многое другое, — но «надстройка», которая даёт возможность перенести наверх дополнительную комнату.
В чём плюсы второго яруса, когда его можно делать и какой должна быть высота потолка? Давайте разбираться!
Преимущества второго этажа в обычной квартире
Самый главный плюс — возможность выделить дополнительную функциональную зону. Например, отдельную спальню при общей площади квартиры в 20-30 квадратных метров. Не приходится выбирать между диваном в гостиной и полноценной кроватью, ведь можно поставить и то, и другое, просто на разных уровнях.
Второй ярус — удачное решение для детской на двоих, где нужно обеспечить личное пространство каждому ребёнку.
Но, конечно, совсем без недостатков тоже не обходится. Если второй этаж не предусмотрен планировкой, а создаётся искусственно, важно тщательно рассчитать нагрузку. Мебель и, например, содержимое шкафов не должны быть слишком тяжёлыми, зато нужны надёжные и качественные материалы для строительства платформы, и прочные опоры.
Вторая сложность — лестница. Для неё тоже нужно найти место. В скандинавских интерьерах, особенно в старом жилфонде Швеции, нередко встречаются приставные металлические лестницы. Однако это не лучший вариант. Особенно для спальни. Ведь спускаться сверху придётся вечером или утром, когда человек ещё сонный, а координация движений неидеальна. Нужны широкие ступени и удобные перила. Для них необходимо найти пространство.
Сколько метров должна составлять высота потолка
Минимум три. Но важно понимать, что тогда получится сделать не полноценный этаж, а скорее нишу под потолком. Туда встанет кровать, но пространства в целом будет очень немного.
Хорошо подходят для второго яруса квартиры в старом жилом фонде, у которых высота потолков составляет 3.5-3.7 метров. Для полноценной же комнаты, которая располагается над другими жилыми помещениями, нужно минимум 4 метра высоты.
Что делать, если потолок ниже?
Можно попробовать не антресольный этаж, а кровать-чердак. Такие активно используются для организации детской, но и для взрослых они тоже есть: наверху располагается постель, внизу — диван или рабочее место. Это удачное решение, если пространства мало как по площади, так и в высоту.
Что нужно знать о постройке полноценного второго яруса
- Такие работы считаются перепланировкой — поэтому их нужно согласовывать в БТИ, предоставив туда подробный проект. Второй ярус может занимать не больше 40% всей площади, его максимальная высота составляет 1.8 метров. Если не успеете закончить монтаж в течение 12 месяцев с момента выдачи разрешения на перепланировку, его придётся получать заново.
- Хороший вариант — металлическая конструкция с опорами из дерева, которая включает в себя и сами опоры, и балки, и лестницу, и балюстраду (ограждение), и пол.
- Комфортная лестница имеет высоту и глубину ступени 16 и 26 см соответственно: так, чтобы можно было поставить ногу спокойно. И перила тоже нужны!
Команда Александра Гришаева знает все не только о ремонте, но и о том, как создавать видеосюжеты о строительных и отделочных материалах. Рассказываем о сложных товарах простым языком. Узнайте больше на сайте.
«Будем менять» есть и в Телеграм, подписывайтесь!