Самые частые вопросы к риэлтору и не только, вопросы эти задаются и будущим жильцам: Всё спокойно будет? Вы не пьёте? Не курите? Вы не расстанетесь через месяц, если это пара пришла... Вы в официальном браке или так живёте?
Почему вы из Питера, в пример, зачем вам Москва? А почему вы вообще переезжает и вам нужно снять квартиру? А вы вообще платежеспособные? Участковый к нам не будет ходить? Вы убираться умеете?
Чувствуете какие вопросы незнакомым людям приходится выслушивать, самое интересное, что порой их задают в очень неприятной уничижительной манере.
Сервис так сказать, чтобы сразу боялись и дрожали, какие тут хозяева... Или наоборот наниматели просят, как правило риэлтора по низкой цене шикарную квартиру, ну или сами ищут супер вариант подешевле. И та и та сторона часто встречаясь, не могут договориться. Из-за предубеждений, из-за идеального образа в голове.
В жизни все иначе. Чтобы реальное заселение произошло эффективно и выгодно нужен риэлтор.
Чтобы понять какие наниматели, нужен риэлтор, он этим каждый день занимается. Риэлтор сделает договор, включит пункты, которые будут важны для собственника и нанимателя, чтобы их взаимоотношения были выгодные и удобные.
Нужен риэлтор, риэлтор, который умеет вести переговоры, который умеет работать с ценой.
Который умеет разговаривать с собственниками и нанимателями в торговой манере, которая приводит к деньгам и реальной сделке.
Знаете, опыт риэлтора строится на каждодневном труде через "сопли и слюни, слезы" , который проходил многое и видел как себя ведут разные люди.
Риэлтор опытный, в первую очередь спокоен внутри, потому что знает как. Знает принципы своей работы.
Многие путают риэлтора с человеком повызову.
Дискать, ей дивчуля, давай работай веди клиентов, или паренёк, ну что веди клиентов. Так это не работает. Неопытный риэлтор" проглотит" и будет что-то исполнять. Опытный риэлтор сразу поймёт "чем это пахнет" такое отношение и поставит на место любителей повызывать.
Многие люди резко говорят о риэлторах, но ведь мы не знаем контекста и что там произошло.
Порой люди вообще не соблюдают договорённостей, меняют риэлторов во время работы, ничего не сказав, параллельно что-то мутят сами, меняют цены, условия, все время хотят найти золотую рыбку из сказки, и просить невыполнимые условия по цене и составу жильцов.
Так что иногда риэлтору проще отказать таким заказчикам, чем прогибаться под кнут, ничем необоснованный.
Настоящих профи в любой профессии не так то и много, из-за текучести кадров, из-за сложности работы.
Поэтому если риэлтор понимает суть работы и имеет опыт, то он уверен в себе и его всегда можно выделить из толпы, по разговору и манере себя вести с другими.
Как правило работа в торговле очень принципиальная, быстрая и люди в ней работают такие же.
"Не сюсюкают и сопли не распускают, не мажут дело долго."
А просто говорят чётко, понятно и по-деловому. Как и что будет и к чему это приведёт.
А у вас есть такой риэлтор?
Всем такого желаю.