🔷 Спекулятивные стратегии и торги
В прошлый раз мы упомянули торги. И спекуляция в паре сторонами дает крутые возможности.
Соответственно, туда вход опять же разный. Но по нашей практике начинается он примерно от 15 млн рублей. Соответственно, продаются достаточно дорогие квартиры, но по сниженной цене. Зачастую их можно купить на 20, 30, 50% ниже рыночной стоимости. Это дома, это пятна под застройку – всё, что угодно, что реализуется с торгов как муниципальных, так и с торгов по банкротству.
Естественно, что доход с таких инвестиций может достигать 20-30 и даже до 150% годовых, но опять же я обращу ваше внимание, что это чистой воды спекуляция.
Когда Вы рассчитываете на то, что объект недвижимости, который Вы покупаете, будет продан дороже и достаточно в короткий срок, этого может не произойти.
