Покупка нового жилья или строительство дома – сегодня очень сложный вопрос, а для людей со средним уровнем достатка решение этого вопроса даже не представляется возможным.
Единственным шансом приобретения собственного жилья в этом случае выступает ипотечное кредитование. В настоящее время существует множество банков, предоставляющих подобную услугу. Но условия кредитования в каждом банке различны.
Ставка кредитования в различных банковских учреждениях колеблется от 10,5 до 15% в рублях. Срок погашения кредита составляет до 30 лет. Выбирая банк, следует обратить внимание на условия досрочного погашения кредита. Дело в том, что некоторые учреждения взимают комиссию (штраф) в случае досрочного погашения кредита.
Также колеблется и процент кредитования от стоимости недвижимости. Большая часть банков кредитует под 90% от стоимости квартиры. Ипотечных программ покупки квартиры со 100% кредитованием сегодня не существует.
Поэтому, прежде всего, следует побеспокоиться об обеспечении первоначального взноса за квартиру. Обычно он не превышает 15% от стоимости жилья.
Принимая решение о выдаче ипотечного кредита, сотрудники банка обращают внимание также на возраст клиента. Наиболее охотно банки выдают кредиты гражданам в возрасте от 21 до 55 лет.
Особое значение имеет размер заработной платы получателя кредита. Обычно банки требуют официального подтверждения доходов. Но сегодня во многих случаях люди получают “черную” зарплату, не подтвержденную бухгалтерскими документами. Поэтому многие банковские учреждения учитывают все обстоятельства, а не только подтвержденный доход заемщика.
Другие публикации канала
Что такое ипотечные каникулы и какие нужны сведения об ипотечных каникулах
Минцифры предложило смягчить требования для выдачи льготной IT-ипотеки
В чем преимущество посуточной аренды квартир
#ипотека #право #жилье #недвижимость
