363 подписчика

Апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе Bluewaters Bay по цене от USD 697 000

28 ноября 202228 ноя 2022

4 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

Bluewaters Bay – ультрасовременный жилой комплекс, состоящий из 2 высотных зданий. Премиальный проект будет расположен в одном из самых востребованных мест Дубая – на рукотворном острове Bluewaters Island, генеральным застройщиком которого выступила компания Meraas Holding. Девелопер уже реализовал множество роскошных сообществ на побережье Арабского залива и в центральной части эмирата, в их числе La Mer, City Walk, The Beach.

На продажу в комплексе Bluewaters Bay будут представлены 672 элегантные резиденции – стильные апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 74 кв. м до 283 кв. м и три ультрароскошных пентхауса. Каждая единица недвижимости будет оборудована панорамными окнами и минимум одним балконом с живописным видом на Арабский залив, Bluewaters Island со знаменитым колесом обозрения Ain Dubai, престижные районы Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Планировки всех резиденций предусматривают прачечные, а апартаменты с 2 и более спальнями будут оборудованы комнатой для персонала и гардеробной. Недвижимость в жилом комплексе предлагается к покупке с современной отделкой, продуманными планировками кухонь и ванных комнат.

Владельцы резиденций в Bluewaters Bay смогут наслаждаться обилием удобств премиум-класса, среди которых:

инфинити-бассейн в курортном стиле с великолепным видом на водное пространство;
фитнес-центр и зона для занятий спортом на открытом воздухе;
детские игровые площадки;
теннисный корт;
смотровая площадка на верхнем уровне;
стильный главный вестибюль;
общественные сады и места для отдыха на открытом воздухе.

Жители комплекса также получат прямой доступ к набережной, которая ведет к самому высокому в мире колесу обозрения Ain Dubai и Jumeirah Beach Residence.

Цена недвижимости

Стоимость просторных резиденций с 1 спальней в прибрежном комплексе Bluewaters Bay начинается от AED 2 560 000 (USD 697 000).

У застройщика Meraas Holding есть немало других достойных внимания премиальных проектов, среди которых Jadeel в Madinat Jumeirah Living, где для покупки представлены апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 69 кв. м.

Расположение

Комплекс Bluewaters Bay будет удобно расположен на въезде на остров Bluewaters Island. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью шоссе Sheikh Zayed Road. По соседству с Bluewaters Island находятся премиальные районы Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah и Jumeirah Lakes Towers, до которых можно доехать на автомобиле всего за 10 минут. Дорога до деловых и финансовых центров эмирата Business Bay и Downtown Dubai займет примерно 20 минут, а до двух Международных аэропортов – Дубая и Аль-Мактума – 30 минут.

В 10 минутах ходьбы от комплекса расположены автобусная остановка Bluewaters Island 1 и паромный причал Bluewaters Marine Transport Station, что будет удобно резидентам, предпочитающим передвигаться на общественном транспорте. Также до материковой части эмирата можно дойти по пешеходному мосту Bluewaters Pedestrian Bridge.

В радиусе 15 минут езды от Bluewaters Bay расположены все важные объекты инфраструктуры и развлекательные центры:

школы Ard Al Maarifa Nursery School, Emirates International School – Meadows и Dubai International Academy (DIA) Emirates Hills – KG1;
детские сады Toddler Town British Nursery JBR, Blossom Marina Nursery Dubai, Kids Kingdom Nurseries in JLT, Baby Home Nursery JLT, Kids Kare Nursery JLT;
больницы и клиники Medcare Medical Centre, JBR, En Vogue Medical Center, Armada Medical Centre, Life Medical Center DMCC и Novomed – Dubai Marina;
Dubai Marina Mall, Trident Grand Mall, Marinascape Mall и Golden Mile Galleria;
музей восковых фигур Madame Tussauds Dubai;
поле для гольфа Emirates Golf Club;
парашютный центр Skydive Dubai;
кафе и рестораны Cove Beach Caesars Palace, LaBrioche Bluewaters, TakaHisa Japanese Restaurant, Brass Monkey, The London Project.

Экономическая привлекательность

Прибрежный комплекс Bluewaters Bay станет идеальным местом для постоянного проживания семей с детьми, одиноких специалистов, молодых пар – всех тех, кто ценит просторные планировки и удобства премиум-класса, а также стремится к курортному образу жизни в одном из самых развитых мегаполисов мира. Несомненным преимуществом проекта является и его стратегическое расположение вблизи главной автомагистрали Дубая Sheikh Zayed Road и в окружении всех ключевых локаций эмирата.

Покупка недвижимости в Bluewaters Bay влечет за собой еще и выгодные инвестиционные возможности, так как Bluewaters Island – востребованный район с обилием премиальных удобств. Уровень рентабельности инвестиций достигает здесь 8,2% за апартаменты с 1 спальней, а годовая стоимость аренды такой резиденции оценивается минимум в AED 320 000 (USD 87 000). Чтобы быть уверенным в законности сделки и надежности арендатора, стоит воспользоваться услугами по управлению недвижимостью от высококвалифицированных агентов Metropolitan Premium Properties.

В дополнение ко всем перечисленным привилегиям иностранные владельцы апартаментов в Bluewaters Bay после завершения строительства комплекса могут получить резидентскую визу ОАЭ сроком от 3 до 10 лет. В октябре 2022 года правительство страны приняло поправки в закон о визовом режиме – теперь для подачи заявления на «Золотую визу» нужно вложить в недвижимость Эмиратов от AED 2 000 000 (USD 545 000).