📋 В советские времена было популярно развешивать объявления на специальных досках, потому как тогда не было интернета, и даже телефоны были не у всех.
Затем объявление стали размещать и около подъезда, на стенах домов и даже в лифтах. Но мало кто знает, что расклейка подобных объявлений не всегда законна.
Вот несколько нюансов🔽
👩⚖️ Закон о рекламе N 38 ФЗ не содержит специальных требований к рекламным объявлениям внутри подъездов и лифтов.
Но:
📍Размещать рекламные объявления и вывески на общедомовом имуществе можно только с согласия общего собрания жильцов, в том случае, если согласны хотя бы 2/3 проживающих.
Кстати, владельцы жилых помещений в этом случае могут затребовать некоторую "комиссию" с тех, кто собирается устанавливать рекламные конструкции.
Тогда необходимо заключить соответствующий договор с управляющей организацией дома, и в его рамках выплачивать компании определённые взносы.
А уже распоряжаться этими средствами сможет собрание собственников. Например, пустить деньги в счёт капремонта или на благоустройство дома.
❌ А вот если реклама размещается без согласия владельцев квартир, то бумажки необходимо не только снять, но и владелец объявлений обязан оплатить то время, в течение которого объявления занимали общедомовое имущество.
📍Размещение рекламы на внешних стенах дома и крыше должно быть только с разрешения муниципальной администрации на установку рекламной конструкции. Однако оно может быть аннулировано, если жильцы дома против.
➡️ Отслеживать наличие неправомерных объявлений должна управляющая компания дома. А собственники квартир этого дома имеют право решать, будут эти объявления висеть бесплатно или собственники хотят получать за это деньги, которые смогут потратить на общедомовые нужды.
