В кирпичных домах с каменным, бутовым или блочным основанием могут возникнуть:
- местные просадки, вызванные снижением плотности основания дома;
- вертикальные и косые трещины в результате неравномерной осадки фундамента;
- выщелачивание солей из бетона под действием различных кислот, содержащихся в почве; а также расслаивание кладки и выпадение отдельных камней (в кладках из бута);
- сырость на внутренних основаниях подвальных помещений из-за агрессивного воздействия грунтовых вод.
Сопутствующие факторы, способствующие разрушению и деформации фундаментов:
- вспучивание глинистых и суглинистых почв, происходящее из-за их промерзания;
- вымывание почвы из-под фундамента при неглубоком залегании грунтовых вод;
- наполнение влагой грунта, прилегающего к фундаменту дома;
- насыщение грунтовых вод веществами, агрессивными к материалу основания.
Строениям, имеющим подобные дефекты, обязательно необходим ремонт фундамента кирпичного дома.
При эксплуатации малоэтажных домов просадка основания под действием массы самого здания происходит очень редко. Процесс этот весьма медленный. И, как правило, опорная площадь превосходит рассчитанную, не допуская просадку грунтов (состояние непросадочного грунта).
Неравномерная осадка фундамента обычно возникает через короткое время после постройки дома. Возникает как при осадке основания, так и при перемене функциональных особенностей грунта.
Неровная осадка характеризуется следующим: наличие вертикальных и косых трещин в стенах, перекос горизонтали, уход стен от вертикального положения.
Другие публикации канала
Внутренняя отделка балконов: полезные советы, нюансы и рекомендации
Лепнина на стенах. Почему она считается уникальным декором для создания роскошных интерьеров
Баня или сауна. Что построить на даче?
#ремонтсвоимируками#ремонт #строительстводомов #монтаж