Антон Вовк, руководитель Департамента залогов — старший вице-президент Банка ВТБ (ПАО) — о том, что делать банкам, когда часть залогового имущества может быть потеряна из-за санкций или такое имущество невозможно физически оценить, а практику расчёта стоимости обеспечения приходится выстраивать с нуля.
— С какими проблемами сейчас приходится сталкиваться залоговикам?
А. Вовк: Основным вопросом является влияние санкционного режима и других обстоятельств на стоимость обеспечения, как принимаемого в залог, так и уже принятого. Тренды, выявленные в предыдущие кризисы, не помогут в силу уникальности текущей ситуации. У нас нет достаточного количества достоверной информации, устойчивых прогнозов, позволяющих абсолютно чётко ответить на вопрос о возможной волатильности стоимости в текущих условиях.
Также необходимо отметить проблематику проведения осмотра обеспечения в районах, где существуют риски, делающие невозможным физический осмотр предметов залога.
Существует и проблематика ликвидности имущества, которое потенциально уже попало или может попасть под санкционное давление, например, железнодорожные вагоны, передвигающиеся за пределами России, водный транспорт и пр.
— Что будет с обеспеченностью кредитов? Какие действия со стороны банков представляются наиболее целесообразными?
А. Вовк: На этот счёт есть два полярных мнения:
1) не надо ничего трогать, вносить дисбаланс в рыночную ситуацию и пытаться влиять на стоимость обеспечения. В этом случае возможно сохранение стабильности, но только при полном отсутствии информации: банки не должны транслировать эту консервативную позицию, чтобы не обрушить рынок.
2) необходимы принятие превентивных мер, недопущение перегрева рынка и полная информационная прозрачность. Это означает, что банки должны, пусть и неформально, «стрессовать» свой залоговый портфель, мониторить его на адекватность, чтобы в случае дефолта точно знать реальную стоимость залогового имущества и иметь возможность оперативно её скорректировать. Информировать регулятора при этом не нужно — ЦБ разрешил до конца года держать справедливую стоимость на уровне февраля, не предпринимая никаких действий.
Сторонники этой позиции полагают, что реальная обеспеченность залогового портфеля находится под серьёзными рисками, включая страновые. Их игнорирование может привести к росту неопределённости. Кроме того, отток граждан из страны стал причиной продажи активов по стоковым ценам. Все эти факторы в перспективе неизбежно приведут к снижению стоимости залогового обеспечения.
— Есть ли уже количественные оценки активов покидающих страну людей?
А. Вовк: В кризис цены предложений всегда запаздывают за реальными сделками, поэтому фундаментального снижения пока не наблюдается. Но проблема российского рынка заключается в отсутствии доступа к базе реальных сделок и невозможности оценить реальный размер скидки на торг в реальном времени.
Читайте далее на https://futurebanking.ru/post/4009