ДК РЭБ флота, выгоревший изнутри в прошлом году, в предыдущий раз пытались продать по цене почти в 30 миллионов, но такая сделка ни одного покупателя не привлекла. После этого историческое здание вновь выставили на торги, но снизили его начальную стоимость до 6 627 400 рублей. Столь сильное удешевление объекта стало для него судьбоносным: в этот раз на него претендовали сразу два инвестора, ООО «СЗ ДВ-Аметист» и ООО «Оннекс». Второй застройщик в итоге стал победителем аукциона, предложив за ДК сумму в размере 10 781 400 рублей.
Судя по информации из Сети, указанная компания является инжиниринговой и предоставляет услуги по строительному контролю, мониторингу технического состояния зданий и сооружений, проведению обследований и экспертиз. Какие планы у ООО «Оннекс» на Дом культуры РЭБ флота - пока неясно, но организатор торгов изначально предлагал использовать его под гостиницу.
- Объект находится в 5 километрах от центра Хабаровска в районе со сформированной инфраструктурой, ближайшее окружение представлено административно-деловой застройкой. Остановка общественного транспорта в 400 метрах, ж/д станция - в 2,5 километра. Здание является бывшим домом культуры РЭБ флота, подойдет для использования под гостиничный комплекс или для арендного бизнеса, - было указано в описании объекта.
При этом если покупатель решит восстановить строение, то его ждет большой объем работ. Во-первых, техническое состояние инженерных систем там неудовлетворительное; во-вторых, для дальнейшей эксплуатации ДК необходимо провести в нем капитальный ремонт - здание сильно пострадало от пожара. Кроме того, на участок, на котором оно находится, наложены некоторые ограничения по строительству в связи с тем, что территория входит в границы зоны подтопления Амуром.
- Принимая во внимание местоположение, окружение и транспортную доступность объекта предлагается рассмотреть следующие варианты наиболее эффективного использования: гостиница с банкетным залом или арендный бизнес с возможным размещением зрительного зала, школы, спортивных и танцевальных секций, - отмечается в документации к объекту организатором торгов.
Справка
Здание было построено в 1957 году в стиле советского неоклассицизма. Изначально оно было Домом культуры РЭБ флота, в 1990-е годы стало вторым учебным корпусом Хабаровского института культуры, в оперативном управлении которого находится по сей день, а затем оказалось заброшенным, превратившись в своеобразную «фотозону». Хабаровчане приходили туда, чтобы запечатлеть себя в диковинном антураже.
Напомним, когда по соседству с бывшим Домом культуры началось строительство Дворца «Самбо», власти начали завешивать здание ДК баннером, чтобы оно не портило вид. В 2018 году мэр Сергей Кравчук заявил, что нужно «кардинально решить задачу»: или сносить постройку, или пусть федералы ее капитально ремонтируют. Но в итоге исторический объект сгорел в ночь на 18 мая 2021 года.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru