В период пандемии к нам обратилась женщина.
Она развелась, поделила через суд двухкомнатную квартиру 50/50 и решила выкупить долю в квартире у мужа.
⠀
Мы начали переговоры с бывшим супругом и выяснили, что у него куча долгов на 750 тысяч рублей. По каждому было возбуждено исполнительное производство. Он должен банкам, коллекторам, и приставы уже наложили арест на его долю в квартире.
На тот момент в квартире муж не жил, но очень хотел избавиться от задолженностей.
⠀
💡 Мы предложили следующую схему:
Купить у него долю в квартире за сумму долга по исполнительным производствам.
Он согласился с тем условием, что все вопросы с приставами мы возьмём на себя.
⠀
Необходимо было подготовить и заверить у нотариуса договор купли-продажи.
🤯 Договор очень сложный: с условием выкупа доли и оплаты долга не наличкой, а путём перечисления денег по каждому исполнительному производству отдельно (а их было 7 штук), и с учётом дальнейшего снятия обеспечительных мер у приставов.
⠀
«Сразу скажем, не каждый нотариус подпишется под такой сложной сделкой.
Чтобы убедить нотариуса, что сделка законная и легитимная (правомерная и не будет оспорена ни одной из сторон), нужно иметь недюжинный опыт, знания и подвешенный язык.
Ведь и сами нотариусы — это юристы-профессионалы, которые очень дорожат своим местом, боятся непонятных схем, и скорее откажутся, чем удостоверят подобную сделку».
⠀
✅ Мы сильно постарались,
✅ Нашли такого нотариуса,
✅ Подписали договор,
✅ Начали работу с судебными приставами,
✅ Наша клиентка перевела денежные средства по исполнительным производствам и погасила по ним всю задолженность.
⠀
А дальше началась эпопея с процедурой снятия ограничительных мер.
⠀
Как вы помните, по каждому из 7-ми исполнительных производств приставы наложили арест на долю в квартире. Мы заявили ходатайство о снятии ареста, а нам выдали 6 снятий вместо 7-ми…
Пандемия. Всё закрыто. Запись на приём к приставу на 2 месяца вперёд. Что делать, непонятно 🤷🏻♂️
⠀
Ставьте 👍 и подписывайтесь на канал Юридическое агентство "Закон и Дело", чтобы не пропустить следующие полезные статьи.
⠀
Наш руководитель Дмитрий Ткачёв решил взять ситуацию в свои руки:
«У меня не было записи, я просто сел в очередь и стал думать, как мне туда прорваться. Спустя время я заметил, что рядом с общественным туалетом есть служебный. В него как раз, выйдя из своего кабинета, стремительной походкой направился начальник Службы судебных приставов. Я дождался и пошёл за ним.
И прямо в туалете ❗️ в процессе, так сказать, красочно описал ему свою проблему 😆😆😆
Начальник закончил свои дела и со словами «щас решим!» пошёл решать мой вопрос.
В итоге все документы мы получили 🔥 за 1 день вместо 2-х месяцев!»
⠀
Есть ли здесь что-то про юридическую сторону? Нет!
😎 Эта история про умение вести переговоры, способность действовать нестандартно в безвыходных ситуациях и пробивать путь всеми возможными способами.
⠀
Дальше были затыки в МФЦ, в Росреестре, пришлось вернуться к приставам – мы снимали арест с квартиры 1,5 месяца. Но мы добились регистрации, потратив большое количество времени и сил.
⠀
А смогла бы клиентка сделать это самостоятельно?
Однозначно ❌ нет!
⠀
Мы даже сами не были на 100% уверены изначально, что этот вариант реализуем на практике.
В процессе поиска нотариуса, сомневались, что найдём подходящего, но нашли.
Когда стали снимать аресты с квартиры, каждый раз возникали препоны и сложности. Но мы чётко сфокусировали своё внимание на реализации именно этой задачи.
⠀
Обычный человек – врач, экономист, инженер, давно бы уже перегорел, опустил руки и сказал: «Это всё не реально!» А мы смогли с помощью нашего огромного бэкграунда в судебной практике.
⠀
🎉 Наша клиентка счастлива – она получила двухкомнатную квартиру в единоличное владение.
🎉 Бывший муж очень счастлив – он теперь живёт без долгов.
⠀
Если бы женщина изначально обратилась к нам по вопросу расторжения брака и раздела имущества:
- мы бы разобрали ситуацию, составили прогноз и настояли, что выкуп доли нужно делать сразу;
- женщине удалось бы избежать этих проблем, множества сложных манипуляций, и вопрос был бы решён намного быстрее.
⠀
Поэтому, если вы планируете расторжение брака, тщательно подумайте, а сможете ли вы сами справиться со всеми семейными нюансами.
Лучше заранее проконсультируйтесь с опытным юристом.
⠀
✅ Если вам нужна помощь, напишите нам и получите подробную юридическую консультацию по своему вопросу 👍🏼
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
#развод #разделимущества #алиментынаребенка #лишениеродительскихправ #юристпосемейнымделам #юрист #опека #адвокат #консультацияюриста