По вашим просьбам я продолжаю рассказывать про многоквартирные дома Москвы и других городов. И сегодня мы поговорим про П-3М. Модифицированную версию легендарного дома П-3, про который я также делал статью.
В отличии от своего старшего собрата, П-3М имеет более тёплые, шумоизоляционные и дорогие панели. А также иную форму балконов. Планировки квартир изменились несущественно. Больше всего серия распространилась по Москве и Московской области. Внешний вид стал на уровень выше и выглядят дома намного приятнее чем П-3. А фасады бывают различных цветов.
Основные характеристики:
Дом панельный, строится с 1997 года по настоящее время. Имеет от 8 до 17 этажей вместе с 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами. Всегда присутствует один пассажирский и один грузовой лифт. Имеются балконы во всех квартирах, кроме однокомнатных (также как и в п-3).
Квартир на этаже 4, в очень редких случаях 6, а также появились эркеры. Потолки 2.64 метра - меньше на 10-15 см, чем у домов этих же годов постройки например п44т.
Квартиры.
Так как дом панельный, перепланировка почти не доступна из-за большого количества несущих стен.
Но и имеющаяся планировка квартир довольно удобная.
1 комнатная.
Площадь примерно 35м, при этом большая комната занимает половину от общего метража. Санузел раздельный с ванной комнатой, что для многих важно. Есть маленькое помещение для возможного гардероба. Единственное возможное изменение в планировки - это снос стены между ванной и туалетом. В целом, обычная, неплохая однушка.
2х комнатная квартира.
Имеет площадь в 54 квадрата, при этом разновидность также лишь одна. В квартире появляется лоджия с выходом из большой комнаты. В целом, двушка получилась из однушки, к которой прибавили ещё одну комнату (площадью на 3 метра больше уже имеющейся) и лоджию. Как по мне, двушка в п-3М не очень интересный вариант.
3х комнатная квартира.
Площадь выросла до 80 квадратов. В глаза сразу бросается большая прихожая в 8 метров. Даже если к вам придут гости, то стоять в очереди за дверью они точно не будут. Всего имеется три разновидности трешек, в двух из них имеется 2 балкона. Самый большой по площади вариант находится в угловой секции дома.
Но в П-3М есть и 4х комнатные варианты квартиры.
Отличная планировка в сочетании с 95 метрами площади. Есть большой холл, из которого можно попасть в любую из комнат. Перепланировать опять же можно лишь туалет с ванной, объединив их в одно помещения с помощью дополнительной площади коридора. Но в таком случае на кухню надо будет сделать дверь из комнаты.
Сегодня новейшие дома п-3М выглядят по-другому, но в них до сих пор можно узнать похожие здания нулевых годов постройки.
Я считаю, что данная серия отлично сочетает в себе цену и качество. Однако это не касается новейших п-3М, которые строят прямо сейчас.
П-3М-7 разработали ещё в 2010 году.
Максимальную этажность увеличили до 23 этажей, дабы заработать уже на старой серии ещё больше денег. При этом добавили 3 лифт и немного увеличили площадь некоторых квартир. Также сделали П-3-МС (Социальный), в котором часто попадаются вариант с 6 квартирами на этаже, что вообще ужасно.
Я считаю, что этими модификациями настоящие П-3М просто убили. Ведь серия уже довольно старая и переработать/улучшить нужно многое, а не продолжать клепать эти дома (П-3М-7) в Подмосковье. Даже ПИК строит сейчас более современные коробки, чем новейшие серии П-3М.
А что думаете вы про дома серии П-3М?