Для того чтобы купить землю в Турции, необходимо получить ТАПУ – документ, подтверждающий право на владение участком или недвижимым имуществом.
Существует 2 вида данного документа: красный и синий. Владельцы земельных участков получают именно синий. Важным правилом является то, что после покупки участка собственник должен в течении 24-х месяцев предоставить план застройки, а в течение пяти лет осуществить его. В противном случае право собственности аннулируется, а участок продается на аукционе.
Перед оформлением TAPU необходимо проделать следующие шаги:
- Выбрать участок земли;
- Провести проверку и осуществить покупку земли;
- Произвести оценку;
- Оформить страховку.
Для получения TAPU иностранец должен предоставить следующий пакет документов:
- турецкий ИНН - уникальный идентификационный номер, который должен присутствовать у каждого гражданина Турции;
- Фото 3х4 (2 шт.), без головного убора, соответствующее возрасту заявителя;
- страховка DASK - представляет собой страховку от землетрясений, является обязательным документом в Турции;
- заграничный паспорт;
- доверенность на лицо, подающее документы, если собственник не занимается оформлением самостоятельно.
После подачи документов необходимо оплатить государственные пошлины.
Оформление документов и подача заявления на получение ТАПУ может производиться как самим собственником, так и его доверенным лицом. После подачи заявления на телефон придет сообщение, где будут указаны дата и время посещения Управления для подписания документов.
Если вы решили купить участок в Турции, мы можем вам помочь с осуществлением всех этапов: от выбора земли до подписания документов и переезда.