Про ремонт и площадь рассказывать не будем: здесь все понятно. Давайте копнем глубже и отметим не самые очевидные моменты:
💡 транспортная доступность. Если рядом с объектом находятся станции метро, ключевые развязки, трассы и пр. - его стоимость будет только расти
💡 инфраструктура. Даже если сейчас дом не окружен обилием соцобъектов, изучите генплан этого района. Современные программы благоустройства набирают обороты, и на горизонте пары лет появятся парки, скверы, учреждения. Тогда и стоимость будет уже совсем иная 📈
💡 экологическая обстановка. Выбирайте дом в удаленности от заводов и вредных производств. Так же изучите генплан: не планируется ли вырубка ближайшего леса ради создания промзоны
Обращайте внимание на прогнозируемое будущее: это поможет определить ликвидность объекта и вашу выгоду от инвестиций 💸